2616 Commerce Event Center 2616 Commerce St Local commercial 1 962 m² À vendre Dallas, TX 75226

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter 2616 Commerce, un actif de 15 869 pieds carrés situé au cœur du quartier de Deep Ellum à Dallas, au Texas. La propriété en question se trouve à proximité des nouveaux développements verticaux à usage mixte Stack et Epic. L'actif situé au 2616 Commerce Street offre à un investisseur ou à un propriétaire/utilisateur l'incroyable opportunité d'être situé au centre du sous-marché urbain le plus populaire et éclectique de Dallas. Deep Ellum compte plus de 60 restaurants, plus de 50 bars, plus de 25 salles de concert et d'art, plus de 30 boutiques et galeries, ? Cinq brasseries artisanales et plus de 100 peintures murales peintes dans tout le district. Actuellement, l'actif est utilisé comme centre d'événements qui accueille divers prix, fêtes, cérémonies de mariage, etc. et loue un parking sur le terrain adjacent appartenant à la ville de Dallas. L'actif comprend également deux panneaux d'affichage productifs de revenus sur place. L'actif polyvalent et le zonage favorable offrent une opportunité incroyable de servir à de multiples usages différents, notamment un centre d'événements, un commerce de détail ou ? glace et vivre/travail. De plus, la terrasse sur le toit de 4 984 pieds carrés offre une vue phénoménale sur le centre-ville de Dallas.
Le développement vertical continue d'entraîner une augmentation de la densité à Deep Ellum. À quelques pâtés de maisons se trouve le développement Epic récemment construit, avec une superficie de 250 000 pieds carrés de... Un bâtiment de glace, un immeuble d'appartements de 310 unités, un hôtel de 164 clés et 42 000 pieds carrés de commerces de détail. Le Stack at Deep Ellum est situé à côté de la propriété en question et comprend 16 étages à usage mixte, dont 215 000 pieds carrés de classe AA de ? ce et 15 000 pieds carrés de commerces de détail. The Assembly, un nouveau développement en provenance de Sterling Bay, devrait fournir 412 000 pieds carrés de ? De la glace et du sol ? Les magasins Oor Retail sont également situés à quelques pâtés de maisons au nord. L'établissement en question se trouve à quelques pas des boutiques et restaurants locaux et de plus de 30 salles de concert, tout en étant à proximité du réseau ferroviaire Dallas Area Rapid Transit (D.A.R.T.). De plus, directement à l'est, se trouve le centre médical Baylor, y compris leur nouveau centre médical de 300 000 pieds carrés de ? ce développement et la Texas A&M School of Dentistry. Le revenu moyen des ménages dépasse 117 000$ dans un rayon d'un mile autour de la propriété en question.
Dans l'ensemble, 2616 Commerce offre à un nouvel investisseur ou propriétaire/utilisateur la possibilité de faire partie de la ville de l'un des quartiers les plus progressistes de la ville de Dallas, qu'il s'agisse de petites entreprises florissantes ou de projets de développement à grande échelle. Situé à proximité de plusieurs nouveaux développements, cet actif de 15 869 pieds carrés permet à un nouveau propriétaire d'être bien positionné pour tirer parti de la hausse des loyers et de la valeur des propriétés sur ce sous-marché immédiat.