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PRICE REDUCTION | GRM: 9.33 | CAP: 6.58% 2615 Marina Blvd Immeuble residentiel 28 lots 5 708 455 € (203 873 €/Lot) Taux de capitalisation 6,58 % San Leandro, CA 94577
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Informations principales sur l'investissement
- Rare Two Bedroom TWO BATH units
- Spacious balconies and patios
- Situated on a massive 1-Acre Lot
- Solar Panels to offset common area lighting expenses
- Prime location one block away from the Marina and two scenic golf courses
Résumé analytique
Kidder Mathews is pleased to present Newport Apartments, a 28-unit community located in San Leandro. Located steps from Monarch Bay Golf Club, this expansive property spans nearly an acre with 17,710 square feet of rentable space. Built in 1965, Newport Apartments offers 18 one-bedroom, one-bath units and 10 two-bedroom, two-bath units. Amenities include 35 surface parking spaces, a community laundry room, and spacious patios and balconies.
Meticulously maintained for two decades, the property presents opportunities for a new owner to upgrade exterior, common areas, and units with modern touches. Ideally situated near 880, it provides easy access to major Bay Area employment centers. Perfect for young professionals and families, Newport Apartments is close to Monarch Bay Golf Club, Tony Lema Golf Course, Marina Park, Kaiser Hosptial, and Marina Square Center with prominent retail brands.
Meticulously maintained for two decades, the property presents opportunities for a new owner to upgrade exterior, common areas, and units with modern touches. Ideally situated near 880, it provides easy access to major Bay Area employment centers. Perfect for young professionals and families, Newport Apartments is close to Monarch Bay Golf Club, Tony Lema Golf Course, Marina Park, Kaiser Hosptial, and Marina Square Center with prominent retail brands.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 708 455 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 203 873 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,4 ha |
| Taux de capitalisation | 6,58 % | Surface de l’immeuble | 2 178 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.33 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 28 | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | N/Av, San Leandro | ||
| Prix | 5 708 455 € |
| Prix par lot | 203 873 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,58 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.33 |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 178 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | N/Av, San Leandro |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 53 |
| 2+1 | 10 | - | 73 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 079A-0565-027-00 | Évaluation des aménagements | 2 070 321 € |
| Évaluation du terrain | 765 735 € | Évaluation totale | 2 860 788 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
079A-0565-027-00
Évaluation du terrain
765 735 €
Évaluation des aménagements
2 070 321 €
Évaluation totale
2 860 788 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
PRICE REDUCTION | GRM: 9.33 | CAP: 6.58% | 2615 Marina Blvd
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