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2615 Freeport Rd 2615 Freeport Rd Bureaux/Local commercial | 74–511 m² | À louer | Natrona Heights, PA 15065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Traffic Count for Visibility
- Ample Parking in Front and Side for over 60 Vehicles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 – 511 m² | Négociable | 130,23 € /m²/an 10,85 € /m²/mois 66 543 € /an 5 545 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Shell space that was a former restaurant in which the interior layout featured a spacious dining room, a large bar, and a banquet hall area. There is also two rental units with income potential. Can be used for retail or office space and owner is willing to assist with the buildout.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Parking for 60 Cars
- High Traffic Volume
- Great Location
- Fenced Patio
- All Restaurant Fixtures/Equip have been removed
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Min. Divisible | 74 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Min. Divisible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
FOR LEASE: Flexible Commercial Building | 1,000 – 11,000 SQ FT | Ideal for Medical, Retail, Office, or Restaurant Use Now available for lease – a versatile, two-story commercial building offering spaces ranging from 1,000 to 11,000 square feet, perfect for a wide variety of business uses. Whether you're launching a new medical practice, opening a retail location, setting up professional office space, or building out a unique restaurant concept, this property is ready to accommodate your vision. Key Features: Two floors of flexible layout options – lease as little as 1,000 SF or up to the full 11,000 SF Fenced outdoor patio – ideal for outdoor dining, customer waiting areas, or private employee space Ample parking for staff and visitors High visibility and accessibility from nearby roadways and foot traffic Modern infrastructure ready for tenant improvements While all business types are welcome, this space well-suited for Medical clinics, urgent care, dental, physical therapy, or specialty practices. Don’t miss this opportunity to establish your business in a high-potential, customizable space. Contact us today to schedule a tour or request additional information. *All Restaurant Fixtures and Equipment shown in photographs has been removed*
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2615 Freeport Rd | 2615 Freeport Rd
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