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Yoke Pavilion 2614 Shelby St Local commercial | 36 m² | À louer | Indianapolis, IN 46203
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 36 m² | 3,05 mètres | Négociable | 224,30 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 8 127 € /an 677,25 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
1er étage
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 36 m² | Surface commerciale utile | 936 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1916/2023 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 36 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 936 m² |
| Année de construction/rénovation | 1916/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
$785/MONTH - Welcome to Yoke Pavilion in beautiful Garfield Park. This former Plant Shop could be your business' next commercial space! 390 square feet available. Neighboring tenants are a Garfield Park Barbershop, Pen and Pink bookstore, Parkside Public House restaurant, an art gallery (Basile Cultural Center) and three 2nd story apartments. Across the street neighbors include Ceremony Tattoo, Cafe Babette, Harlot Apothecary, the Indy Type Shop, Super Real Much, and Mother Noble bakery. Public parking lot (15 spots) and free on-street parking (15 spots). Unit has a bathroom, back room, and front retail. Enjoy the proximity to Garfield Park, the Red Line, Pacers Bike Share, and a developing commercial corridor! Tenant is responsible for AES Indiana (electricity). Landlord pays for gas, water, sewer, building insurance, property taxes, major repairs, and trash removal.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Yoke Pavilion | 2614 Shelby St
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