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2614 N Wilmington Ave Local commercial 359 m² À vendre Compton, CA 90222 2 015 306 € (5 614,02 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime retail corner at N. Wilmington Avenue & E. El Segundo Blvd in the heart of Compton
- Positioned adjacent to AutoZone (5,958 SF) with a shared access drive and parking — proven retail co-tenancy
- 3,864 SF vacant retail building offering an immediate value-add and owner/user opportunity
- Surrounded by national retailers
Résumé analytique
Positioned in Compton’s Mid-Cities submarket, 2614 N Wilmington Avenue offers a single-story retail space ideal for businesses seeking accessible urban exposure. The site benefits from strong connectivity, located near major Los Angeles thoroughfares and with quick access to both I-710 and I-105. Tenants can take advantage of the surrounding dense residential population and steady vehicle traffic, driving footfall and brand visibility.
The property sits within a vibrant commercial corridor lined with local retailers and service providers, fostering a supportive environment for customer-facing businesses. Proximity to Long Beach and Downtown Los Angeles ensures that visitors and commuters remain a consistent presence in the area. In addition, nearby airports—Los Angeles International and Long Beach—enhance logistical convenience for operators servicing a wider regional clientele.
The property sits within a vibrant commercial corridor lined with local retailers and service providers, fostering a supportive environment for customer-facing businesses. Proximity to Long Beach and Downtown Los Angeles ensures that visitors and commuters remain a consistent presence in the area. In addition, nearby airports—Los Angeles International and Long Beach—enhance logistical convenience for operators servicing a wider regional clientele.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
359 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2004
Prix
2 015 306 €
Prix par m²
5 614,02 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
CL - Commercial
Stationnement
20 places (55,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur North Wilmington Avenue
Caractéristiques
- Terrain d’angle
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
City National Bank
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6152-005-027 | Évaluation des aménagements | 615 785 € |
| Évaluation du terrain | 1 759 390 € | Évaluation totale | 2 375 175 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6152-005-027
Évaluation du terrain
1 759 390 €
Évaluation des aménagements
615 785 €
Évaluation totale
2 375 175 €
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Présenté par
2614 N Wilmington Ave
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