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2614 E 21st St N Local commercial | 79–407 m² | À louer | Wichita, KS 67214
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de signalisation de monuments et de bâtiments.
- Un vaste parking est disponible devant la porte.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2618, #102 | 79 m² | Négociable | 92,87 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 7 334 € /an 611,16 € /mois | Double net | ||
| 1er étage, bureau 2620, #100 | 158 m² | Négociable | 92,87 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 14 668 € /an 1 222 € /mois | Double net | ||
| 1er étage, bureau 2628, #102 | 170 m² | Négociable | 92,87 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 15 833 € /an 1 319 € /mois | Double net |
1er étage, bureau 2618, #102
• Situated in northeast Wichita, this center benefits from steady local traffic and proximity to Wichita State University, Via Christi, St. Joseph Campus, and key arterial routes. • The area continues to see revitalization with new retail & service growth.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 2620, #100
• Situated in northeast Wichita, this center benefits from steady local traffic and proximity to Wichita State University, Via Christi, St. Joseph Campus, and key arterial routes. • The area continues to see revitalization with new retail & service growth.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 2628, #102
• Situated in northeast Wichita, this center benefits from steady local traffic and proximity to Wichita State University, Via Christi, St. Joseph Campus, and key arterial routes. • The area continues to see revitalization with new retail & service growth.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 407 m² | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Surface commerciale utile | 1 440 m² | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 407 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 440 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Très bien situé à proximité de la 21e rue, près de l'université d'État de Wichita et de l'I-135. Construit en 1998 et zoné à usage commercial limité.
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2614 E 21st St N
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