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Bldg F 26135 Carmel Rancho Blvd Bureau | 46–598 m² | À louer | Carmel, CA 93923
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 m² | Négociable | 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 14 073 € /an 1 173 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 552 m² | Oct. 2027 | 302,96 € /m²/an 25,25 € /m²/mois 167 185 € /an 13 932 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Private office spaces available for rent with use of shared areas - conference room, kitchen, break room, front reception. Number of offices and space available is negotiable.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
1er étage, bureau F
Prime office at mouth of Carmel Valley, located on the busy corner of Rancho Blvd and Carmel Valley Road, this recently renovated high end office is ready for immediate occupancy. This is a sub-lease and so the initial 12 to 18 months will be below market, then any term beyond the sublease must be negotiated at market rate with property owner. 5940 square feet of space which may be dividable rent is only $2.75 triple net per sqft. The space has multiple private offices, a large pool area, two conference rooms and a state of the art large training room. Please contact Jeff Davi at 831.594.3290 or Anthony G. Davi Jr. at 831.601.3284 for details.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Angle visible à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 598 m² | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Surface commerciale utile | 1 239 m² | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 598 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 239 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Bureau de premier ordre à l'embouchure de Carmel Valley, situé à l'angle animé de Rancho Blvd et Carmel Valley Road, ce bureau haut de gamme récemment rénové est prêt à être occupé immédiatement. Il s'agit d'une sous-location et les 12 à 18 premiers mois seront donc inférieurs à ceux du marché, puis toute durée au-delà de la sous-location doit être négociée au taux du marché avec le propriétaire. 5940 pieds carrés d'espace pouvant être un loyer divisible ne coûtent que 2,75 dollars triple net le pied carré. L'espace comprend plusieurs bureaux privés, une grande piscine, deux salles de conférence et une grande salle de formation ultramoderne. Veuillez contacter Jeff Davi au 831.594.3290 ou Anthony G. Davi Jr. au 831.601.3284 pour plus de détails.
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Bldg F | 26135 Carmel Rancho Blvd
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