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2613 W Wardcliffe Dr, Peoria IL 61604 2613 W Wardcliffe Dr Immeuble residentiel 8 lots 464 886 € (58 111 €/Lot) Peoria, IL 61604
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Résumé analytique
Solid multi-family asset with 8 total units! There are two buildings with 4 units in each, totaling 8 units. Each unit features 2 bedrooms and 1 bath. Owner pays water, sewer, and trash. 7 out of 8 units occupied. Tenants pay gas and electric, and each unit includes its own laundry hookups for added convenience.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 262 €
|
99,80 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
8 783 €
|
12,48 €
|
| Revenu brut effectif |
61 480 €
|
87,33 €
|
| Taxes |
8 466 €
|
12,03 €
|
| Frais d’exploitation |
17 159 €
|
24,37 €
|
| Total des frais |
25 625 €
|
36,40 €
|
| Résultat net d’exploitation |
35 855 €
|
50,93 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 70 262 € |
| Annuel par m² | 99,80 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 8 783 € |
| Annuel par m² | 12,48 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 61 480 € |
| Annuel par m² | 87,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 466 € |
| Annuel par m² | 12,03 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 159 € |
| Annuel par m² | 24,37 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 25 625 € |
| Annuel par m² | 36,40 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 35 855 € |
| Annuel par m² | 50,93 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 464 886 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 58 111 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 704 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1960 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Prix | 464 886 € |
| Prix par lot | 58 111 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 704 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 731,90 € | 93 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-31-131-007 | Évaluation totale | 93 597 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 8 843 € (2024) | Impôts annuels | 8 466 € (12,03 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 84 754 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-31-131-007
Évaluation du terrain
8 843 € (2024)
Évaluation des aménagements
84 754 € (2024)
Évaluation totale
93 597 € (2024)
Impôts annuels
8 466 € (12,03 €/m²)
Année d’imposition
2025
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2613 W Wardcliffe Dr, Peoria IL 61604 | 2613 W Wardcliffe Dr
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