Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Express Oil Change 2613 W Thomas St Local commercial 440 m² À vendre Hammond, LA 70401 1 911 257 € (4 347,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Tout neuf 15 ans Location de NNN Corp. avec Express Oil & Tire Engineers, filiale de Mavis Tire
- Express Oil fait partie de l'une des plus grandes plateformes de services automobiles aux États-Unis - plus de 1100 sites
- Zone de commerce de détail principale le long de l'autoroute 190 - Aucun droit de douane LL - Construction d'un prototype flambant neuf en 2020
- Corridor commercial très prisé à côté de Walmart/Lowe's, à côté du Town & Country Plaza
- Ville de banlieue de la Nouvelle-Orléans - Site situé près de l'université du sud-est de la Louisiane - plus de 15 000 étudiants
- Filiale de Golden Gate Capital avec plus de 19 milliards de dollars d'actifs - Garantie de location de Rare Corp. (Mavis Tire Corp)
Résumé analytique
Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un investissement locatif net à locataire unique garanti par une société, NNN, occupé par Express Oil Change (garanti par Mavis Tire) sur une durée de base de 15 ans avec des options de 5 ou 5 ans. La propriété en question est située sur la rue Thomas (US Hwy 190) à Hammond, en Louisiane, à proximité de grands détaillants tels que Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Winn-Dixie, Ross Dress for Less, Lowe's, Albertson's
et plus encore. De plus, la propriété en question voit plus de 23 500 VPD et est bien placée pour bénéficier d'un accès facile à la propriété depuis les virages à droite et à gauche. Il s'agit d'une excellente opportunité de posséder une toute nouvelle construction, un investissement passif générateur de revenus dans le cadre d'un bail à long terme de 15 ans garanti par l'entreprise sans aucune responsabilité du propriétaire.
et plus encore. De plus, la propriété en question voit plus de 23 500 VPD et est bien placée pour bénéficier d'un accès facile à la propriété depuis les virages à droite et à gauche. Il s'agit d'une excellente opportunité de posséder une toute nouvelle construction, un investissement passif générateur de revenus dans le cadre d'un bail à long terme de 15 ans garanti par l'entreprise sans aucune responsabilité du propriétaire.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
440 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 911 257 €
Prix par m²
4 347,55 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
117 632 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
13 places (29,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur West Thomas Street
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06549740 | Évaluation des aménagements | 130 122 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 130 122 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06549740
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
130 122 €
Évaluation totale
130 122 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Express Oil Change | 2613 W Thomas St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.