261188 Wagon Wheel Way
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261188 Wagon Wheel Way Industriel/Logistique 1 717 m² À vendre Rocky View No 44, AB T4A 0E3 5 719 620 € (3 331,47 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
18,480 SF Shop/Warehouse/Office situated on a 5.14-acre fully-serviced lot, this property boasts excellent access to key transport routes, including major thoroughfares and highways, providing seamless connections to surrounding industrial hubs. Yard is partially paved all around the building with a large concrete apron and heavy compaction throughout. The DC-99 zoning provides versatility for a variety of industrial uses, making it an ideal investment for businesses looking for a developed site with immediate functionality.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 719 620 € | Surface utile brute | 1 717 m² |
| Prix par m² | 3 331,47 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 8,46 m |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Surface du lot | 2,08 ha | ||
| Zonage | DC-99 | ||
| Prix | 5 719 620 € |
| Prix par m² | 3 331,47 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,08 ha |
| Surface utile brute | 1 717 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Hauteur libre du plafond | 8,46 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | DC-99 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Siphons de sol
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cour
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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