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Sequim Tiny Home Village 261131 US-101 Immeuble residentiel 20 lots 1 549 908 € (77 495 €/Lot) Taux de capitalisation 8,54 % Sequim, WA 98382
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Informations principales sur l'investissement
- Low maintenance and brand new!
Résumé analytique
This newly completed RV park offers 20 spaces with sewer, water , and garbage paid by the tenants and the spaces renting for $795/mo. Recently appraised at $2.375M. Great opportunity to own high demand monthly RV spaces with almost nothing to maintain or convert to nightly rentals to increase profits.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Third Party Reports
- Investigations
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
164 290 €
|
31,97 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
8 215 €
|
1,60 €
|
| Revenu brut effectif |
156 076 €
|
30,37 €
|
| Taxes |
5 528 €
|
1,08 €
|
| Frais d’exploitation |
23 132 €
|
4,50 €
|
| Total des frais |
28 660 €
|
5,58 €
|
| Résultat net d’exploitation |
127 416 €
|
24,79 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 164 290 € |
| Annuel par m² | 31,97 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 8 215 € |
| Annuel par m² | 1,60 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 156 076 € |
| Annuel par m² | 30,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 528 € |
| Annuel par m² | 1,08 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 23 132 € |
| Annuel par m² | 4,50 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 660 € |
| Annuel par m² | 5,58 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 127 416 € |
| Annuel par m² | 24,79 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 549 908 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 77 495 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,51 ha |
| Taux de capitalisation | 8,54 % | Surface de l’immeuble | 5 139 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | CGC - Carlsborg General Commercial | ||
| Prix | 1 549 908 € |
| Prix par lot | 77 495 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,54 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 139 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | CGC - Carlsborg General Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | 684,54 € | 79 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 40212 | Évaluation totale | 701 981 € |
| Évaluation du terrain | 144 617 € | Impôts annuels | 5 528 € (1,08 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 557 364 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
40212
Évaluation du terrain
144 617 €
Évaluation des aménagements
557 364 €
Évaluation totale
701 981 €
Impôts annuels
5 528 € (1,08 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Sequim Tiny Home Village | 261131 US-101
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