2611 County Road 45 SW
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2611 County Road 45 SW Industriel/Logistique 6 657 m² 100 % Loué À vendre Alexandria, MN 56308 5 178 840 € (777,90 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ceiling heights of 22’ 10” and 26’ 11”
- *Zoned for outside storage* - Plenty of space to lease out or store large equipment
- 7 Dock Doors
- Ample parking with 77 spaces
- Power 480 amp Amp/3 phase
- 3 Drive-in doors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 2611 County Road 45 SW, a well-maintained 71,660 sq ft industrial facility located just minutes from I-94 in Alexandria. This expansive building offers a flexible layout ideal for manufacturing, warehousing, or distribution, with high ceilings, multiple overhead doors, and ample power. Perfect for investors, this property is priced to sell at under $84 per square foot—offering exceptional value and strong potential returns.
Situated on a large lot with 77 parking spaces in front and on the north side of the building, the property provides excellent access for employees, clients, and freight. Zoned for light industrial use, it’s positioned in a strategic location that supports easy
transportation and logistics.
Whether you're expanding operations or seeking a new base in Central Minnesota, this property delivers the space, infrastructure, and accessibility your business needs to thrive.
Situated on a large lot with 77 parking spaces in front and on the north side of the building, the property provides excellent access for employees, clients, and freight. Zoned for light industrial use, it’s positioned in a strategic location that supports easy
transportation and logistics.
Whether you're expanding operations or seeking a new base in Central Minnesota, this property delivers the space, infrastructure, and accessibility your business needs to thrive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Siphons de sol
- Système de sécurité
- Réception
- Toilettes incluses dans le bail
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 63-3517-000 | Évaluation des aménagements | 2 701 456 € |
| Évaluation du terrain | 586 245 € | Évaluation totale | 3 287 700 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
63-3517-000
Évaluation du terrain
586 245 €
Évaluation des aménagements
2 701 456 €
Évaluation totale
3 287 700 €
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