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2611 Alhambra Blvd 2611 Alhambra Immeuble residentiel 6 lots 1 032 795 € (172 132 €/Lot) Taux de capitalisation 6,16 % Sacramento, CA 95817
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Résumé analytique
Welcome to a prime investment opportunity in North Oak Park, Sacramento featuring 9 BRs & 6 baths across varied units. This property includes updated 2BR units (750 sq ft) & 1BR units (600 sq ft), with four units refreshed in the last year. Enjoy the benefits of modern finishes with newer floors, counters, and updated baths. Situated steps away from major transportation routes and freeways, this location offers rapid access to Midtown and Downtown Sacramento, ensuring a seamless commute. The blend of steady rental income and convenient location provides an exceptional chance for investors to secure a promising asset.
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- Operating and Financials
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 032 795 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 172 132 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 404 m² |
| Taux de capitalisation | 6,16 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.74 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1925 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-2B - Résidentiel unifamilial | ||
| Prix | 1 032 795 € |
| Prix par lot | 172 132 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,16 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.74 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 404 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R-2B - Résidentiel unifamilial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
Caractéristiques du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Laverie
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Sans tabac
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 473 € | 70 |
| 1+1 | 3 | 1 292 € | 56 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010-0305-001 | Évaluation des aménagements | 819 756 € |
| Évaluation du terrain | 179 944 € | Évaluation totale | 999 700 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010-0305-001
Évaluation du terrain
179 944 €
Évaluation des aménagements
819 756 €
Évaluation totale
999 700 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
2611 Alhambra Blvd | 2611 Alhambra
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