2611 Alhambra | Sacramento, CA 95817
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2611 Alhambra
Sacramento, CA 95817
(Seller Financing Available) · Immeuble residentiel Bien À vendre
·
6 Lots
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pas de maintenance différée
- Très bien situé
- Seller Financing available
- Excellent mix d'unités
- Opportunité à valeur ajoutée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2611 Alhambra Blvd | Trois bâtiments séparés | Upside Opportunity
Cette propriété multifamiliale de 6 logements bien entretenue et entièrement rénovée offre aux investisseurs un actif clé en main, riche en liquidités et doté d'un potentiel de valeur ajoutée important. Composée de trois bâtiments distincts, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour fonctionner comme un investissement stabilisé ou être subdivisée en trois parcelles individuelles pour une disposition future à un prix unitaire plus élevé.
Emplacement de choix | Forte demande des locataires
Situé juste à côté du boulevard Alhambra, cet établissement se trouve sur un marché locatif très demandé avec un excellent accès aux commodités locales, aux restaurants et aux transports en commun.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un investissement clé en main assorti de multiples stratégies de sortie, qu'il s'agisse de le conserver pour les flux de trésorerie ou de capitaliser sur la séparation des colis pour un meilleur retour sur investissement.
Cette propriété multifamiliale de 6 logements bien entretenue et entièrement rénovée offre aux investisseurs un actif clé en main, riche en liquidités et doté d'un potentiel de valeur ajoutée important. Composée de trois bâtiments distincts, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour fonctionner comme un investissement stabilisé ou être subdivisée en trois parcelles individuelles pour une disposition future à un prix unitaire plus élevé.
Emplacement de choix | Forte demande des locataires
Situé juste à côté du boulevard Alhambra, cet établissement se trouve sur un marché locatif très demandé avec un excellent accès aux commodités locales, aux restaurants et aux transports en commun.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un investissement clé en main assorti de multiples stratégies de sortie, qu'il s'agisse de le conserver pour les flux de trésorerie ou de capitaliser sur la séparation des colis pour un meilleur retour sur investissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix par lot | 174 262 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,22 % | Surface de l’immeuble | 404 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1925 |
| Style d’appartement | Maison de ville | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R-2B | ||
| Prix par lot | 174 262 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,22 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 404 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R-2B |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Terrain clôturé
- Laverie
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Sans tabac
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | 74 |
| 1+1 | 3 | - | 60 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-0305-001 | Évaluation des aménagements | 812 948 € |
| Évaluation du terrain | 178 450 € | Évaluation totale | 991 397 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-0305-001
Évaluation du terrain
178 450 €
Évaluation des aménagements
812 948 €
Évaluation totale
991 397 €
1 de 62
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