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River North Retail Center 2611-2671 Bridge St Local commercial | 223 m² | À louer | Yorkville, IL 60560
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Informations principales
- Route 47 Frontage
- Strong Traffic Counts
- High Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2641 | 223 m² | Négociable | 163,48 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 36 452 € /an 3 038 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2641
Prime retail opportunity in a highly visible strip center located near the signalized corner of Route 47 and Cannonball Trail. This open-concept space offers a large footprint ideal for a wide range of retail, service, or office users. The suite features two ADA-compliant restrooms and a flexible layout that can be customized to fit various business needs. Benefit from strong traffic counts, excellent frontage, and easy access, making this an ideal location for businesses seeking maximum exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Route 47 Frontage
- High Visibility
- Strong Traffic Counts
- Flexible Layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à River North Retail Center
- Occupant
- Description
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Functional Integrated Training Gym | Fitness | 1 | Local |
| Little Fox Clubhouse | - | 1 | - |
| Olive Gallery | Supermarché | 1 | Local |
| Sewing Etc. | Autres services | 1 | Local |
| Synergy Financial Services | Service d’investissement | 1 | Local |
| Yorkville Family Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² | Rues transversales | Cannonball Trail |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Rues transversales | Cannonball Trail |
Présenté par
River North Retail Center | 2611-2671 Bridge St
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