Votre e-mail a été envoyé.
Cactus Alley 2610 Salem Ave Espace disponible | 34–398 m² | Local commercial | Lubbock, TX 79410
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 236 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 44 300 € /an 3 692 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 34 – 38 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 8 859 € /an 738,26 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1 | 53 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 12 429 € /an 1 036 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2&3 | 71 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 16 521 € /an 1 377 € /mois | Triple net (NNN) |
2608 Salem Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2610 Salem Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2610 Salem Ave - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2610 Salem Ave - 1er étage – Bureau 2&3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CACTUS ALLEY
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- B G Leather Shop & Custom Boots
- Cuir/Bagages/Sacs à main
- 1
- -
- Baked Bliss
- Manufacture
- 1
- -
- Benito's Italian Cafe & Pizzeria
- Restaurant
- 1
- -
- Benji's
- Enseigne
- 1
- -
- Gold Stripe Coffee Roasters
- Café
- 2
- Local
- Hello Gorgeous
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| B G Leather Shop & Custom Boots | Cuir/Bagages/Sacs à main | 1 | - |
| Baked Bliss | Manufacture | 1 | - |
| Benito's Italian Cafe & Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| Benji's | Enseigne | 1 | - |
| Gold Stripe Coffee Roasters | Café | 2 | Local |
| Hello Gorgeous | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Join the excellent tenant-mix at Lubbock’s most charming shopping center, Cactus Alley! This one-of-a-kind retail & office destination is known for its eclectic mix of local boutiques, salons, and eateries, all tucked into a courtyard setting. The property features lush landscaping & outdoor seating areas that create an inviting atmosphere perfect for businesses looking to offer a unique customer experience. Cactus Alley is located just off Marsha Sharp Fwy, near Texas Tech University & the Medical District. With its creative vibe & strong community presence, Cactus Alley offers an ideal setting for small businesses that value character, visibility, & connection to the Lubbock community.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cactus Alley | 2610 Salem Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.