Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2610 N Martin L King Blvd Immeuble | 342 m² | Spécialité | À vendre 1 035 444 € | Taux de capitalisation 4,77 % | North Las Vegas, NV 89032
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 1+ acre lot
- Good paying tenant with aprx 1 year left on lease
- 4,840sf of building space
- Owner Financing Available
Résumé analytique
Total building area is 4,840sf. Front building is used as gathering/house of worship and back building is used for administrative offices, meeting hall and storage, 4 total bathrooms, 2 in each building. Current tenant lease expires Oct 2026, current base rent is $4,774.00/ Month and is NNN. Good paying tenant with multiple locations, may be interested in extending lease. Lot size is over 1 acre with plenty of room for possible future expansion, parking, events, etc. Current House of Worship usage is through an SUP with possible zoning changes available for different owner user usage. Lots of new construction in the area. Seller is open to Owner Carry Financing.
Interior of front building has had significant remodeling in 2023/2024. Back building had a new roof put on 2025. Many improvements completed over the past 5 years.
Interior of front building has had significant remodeling in 2023/2024. Back building had a new roof put on 2025. Many improvements completed over the past 5 years.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 035 444 € | Sous-type de bien | Eglise |
| Prix par m² | 3 028,65 € | Surface du lot | 0,43 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 342 m² |
| Taux de capitalisation | 4,77 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
| Zonage | N:R-1 | ||
| Prix | 1 035 444 € |
| Prix par m² | 3 028,65 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,77 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Eglise |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface de l’immeuble | 342 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2023 |
| Zonage | N:R-1 |
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 139-16-701-007 | Évaluation des aménagements | 96 442 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 57 622 € (2026) | Évaluation totale | 154 065 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
139-16-701-007
Évaluation du terrain
57 622 € (2026)
Évaluation des aménagements
96 442 € (2026)
Évaluation totale
154 065 € (2026)
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2610 N Martin L King Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.