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Flower Hill Promenade 2610-2750 Via De La Valle Espace disponible | 57–2 586 m² | Local commercial | Del Mar, CA 92014



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Embark on a one-of-a-kind destination shopping center consisting of over 165,000 square feet and a 400-space parking garage.
- Join a strong tenant mix of national and local businesses, including Whole Foods, Starbucks, Corepower Yoga, Flower Child, and many more.
- Experience a dynamic location and community center with 24/7 on-site security, monument signage, and over 927 parking spaces.
- Dream positioning with high exposure off Interstate 5, with 22.9K average daily traffic, and Via De La Valle, with 33.6K average daily traffic.
- Flower Hill Promenade is situated in the seaside resort town of Del Mar, minutes from the beach and San Diego's affluent neighborhoods.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-170 | 315 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C-130 | 244 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau FS-15570 | 294 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau FS-2730 | 822 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau A-220 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau A-225 | 58 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau B-250 | 302 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau C-210 | 94 – 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau FS-2730 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau D222 | 57 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2710 Via de la Valle - 1er étage – Bureau B-170
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods. This space can be demised.
- Partiellement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2650 Via de la Valle - 1er étage – Bureau C-130
Former specialty wine shop available for lease.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
15770 San Andres Dr - 1er étage – Bureau FS-15570
Suite 15570 spans 3,167 square feet of a freestanding building with dedicated parking.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2730 Via De La Valle - 1er étage – Bureau FS-2730
This represents the first floor of a two-story restaurant that must be leased together. Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 008 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Accessible fauteuils roulants
2670 Via de la Valle - 2e étage – Bureau A-220
Shell space is available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2670 Via de la Valle - 2e étage – Bureau A-225
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
2710 Via de la Valle - 2e étage – Bureau B-250
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
2650 Via de la Valle - 2e étage – Bureau C-210
Highly visible corner retail space available. This unit could be divided into two units
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Vitrine
2730 Via De La Valle - 2e étage – Bureau FS-2730
This represents the second floor of a two-story restaurant that must be leased together. Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 008 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Accessible fauteuils roulants
2680-2700 Via de la Valle - 3e étage – Bureau D222
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À FLOWER HILL PROMENADE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Whole Foods
- Supermarché
- -
- 02/2013
- 670
- International
Qui sont-ils ? Whole Foods Market recherche les meilleurs aliments naturels et biologiques disponibles, applique les normes de qualité les plus strictes de l'industrie et s'engage fermement en faveur d'une agriculture durable. Ajoutez à cela l'excitation et le plaisir qu'ils apportent aux courses, et les gens commencent à se faire une idée de ce qu'ils font. Whole Foods Market a été fondée à Austin, au Texas, lorsque quatre hommes d'affaires locaux ont décidé que l'industrie des aliments naturels était prête à devenir un supermarché. Leurs fondateurs étaient John Mackey et Renee Lawson Hardy, propriétaires de Safer Way Natural Foods, et Craig Weller et Mark Skiles, propriétaires de Clarksville Natural Grocery. Le Whole Foods Market original a ouvert ses portes en 1980. Le succès a été immédiat. À l'époque, il y avait moins d'une demi-douzaine de supermarchés d'aliments naturels aux États-Unis. Ils ont grandi à pas de géant depuis l'ouverture de leur premier magasin.
- Burger Lounge
- Restauration rapide
- -
- 07/2016
- 10
- Local
En 2007, deux entrepreneurs de San Diego ont eu une idée. Inspirés par leur amour de la nourriture et motivés par le désir de changer la façon dont les gens la perçoivent, ils ont lancé Burger Lounge. La philosophie est de créer un hamburger savoureux que les gens se sentent bien à l'aise de manger. Le menu était centré sur du bœuf américain 100 % frais nourri à l'herbe et des ingrédients biologiques. Aujourd'hui, peu de choses ont changé. Le Burger Lounge est un espace de restauration rapide et décontracté où les clients dégustent de vrais plats, préparés à partir d'ingrédients alimentaires entiers, dans un cadre moderne et confortable.
- Chipotle
- Restauration rapide
- -
- 07/2012
- 5 230
- International
Le chipotle est né de la croyance radicale selon laquelle il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés et leur goût. Le vrai, c'est mieux. « Meilleur pour vous, meilleur pour les gens, meilleur pour la planète ». C'est peut-être la manière la plus difficile de faire les choses, mais c'est la bonne méthode. L'une des premières marques de restaurants nationales à s'engager à atteindre des objectifs en matière de produits locaux et biologiques. Première marque de restauration nationale à s'engager à n'utiliser que de la viande élevée de manière responsable selon les normes les plus strictes en matière de bien-être animal.
- CorePower Yoga
- Fitness
- -
- 02/2016
- 272
- National
Lorsqu'un grave accident d'escalade l'a laissé avec six vis permanentes dans sa cheville brisée, le fondateur et PDG de CorePower Yoga, Trevor Tice, a pu constater de première main les bienfaits transformationnels du yoga. Passionné de plein air de Telluride, au Colorado, Trevor a dû chercher un exercice pour remplacer la course à pied, l'escalade et d'autres activités physiques difficiles qui ne lui étaient plus accessibles. Il a découvert le yoga et est devenu accro. En 2002, Trevor a ouvert le premier studio de yoga CorePower sur Grant Street, dans le centre-ville de Denver, dans le Colorado, proposant une forme exclusive de yoga athlétique chauffé dans des studios modernes, accueillants et de type spa. Avec six professeurs, dont Trevor, qui enseignaient quatre cours par jour, il a fallu plusieurs mois difficiles avant que les classes ne commencent à se remplir. Mais ils l'ont fait. Et il n'a pas fallu longtemps pour que les gens parlent de ce nouveau yoga.
- Cucina Enoteca
- Restaurant
- -
- 10/2013
- 1
- -
- Flower Child
- Restaurant
- -
- -
- 44
- National
Chez Flower Child, chaque bouchée est préparée à partir de zéro avec des ingrédients frais provenant de près de chez soi, pour servir des aliments sains qui apportent du bonheur aux gens. C'est la promesse qu'ils font à leurs clients, qu'ils soient végétariens, végétaliens, paléo ou simplement affamés. Flower Child garantit que ce n'est pas parce qu'elle propose des options sans sucre, sans produits laitiers et sans gluten qu'elle sacrifie la saveur. Ils ont pour mission simple et satisfaisante de diffuser des vibrations positives et délicieuses. Que les clients soient d'humeur à se détendre et à dîner sur place ou à prendre une bouchée saine et rapide à emporter, Flower Child les invite à nourrir leur esprit, leur corps et leur âme.
- Starbucks
- Café
- -
- 03/2017
- 19 206
- International
Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.
- Sun Diego Boardshop
- Autres commerces
- -
- -
- 16
- Local
Ils s'efforcent constamment d'offrir à leurs clients la meilleure sélection de matériel de surf et de skate et de vêtements et accessoires connexes. Ils apprécient leurs clients et sont fiers de les servir depuis plus de 25 ans. Ils doivent proposer des produits de la plus haute qualité en termes de mode et de fonctionnalité. De plus, ils promettent de toujours avoir la meilleure sélection dans l'industrie des sports d'action.
- Yogurtland
- Yoghurt
- -
- 05/2013
- 260
- International
Lorsque Yogurtland a ouvert ses portes, en 2006, à Fullerton, en Californie, le propriétaire Phillip Chang avait un objectif en tête : offrir une expérience de yogourt glacé en libre-service qui offre aux clients des ingrédients et des arômes de la plus haute qualité pour remplir leurs tasses. Aujourd'hui, de nombreuses années plus tard, Yogurtland continue de réaliser la vision de Phillip et est la principale marque de yogourt glacé avec plus de sites aux États-Unis et à l'international.
- Capsyl Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- -
- 1
- Local
Créé en 2015. Capsyl Salon est un petit groupe de femmes professionnelles de haut niveau.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Whole Foods | Supermarché | - | 02/2013 | 670 | International |
| Burger Lounge | Restauration rapide | - | 07/2016 | 10 | Local |
| Chipotle | Restauration rapide | - | 07/2012 | 5 230 | International |
| CorePower Yoga | Fitness | - | 02/2016 | 272 | National |
| Cucina Enoteca | Restaurant | - | 10/2013 | 1 | - |
| Flower Child | Restaurant | - | - | 44 | National |
| Starbucks | Café | - | 03/2017 | 19 206 | International |
| Sun Diego Boardshop | Autres commerces | - | - | 16 | Local |
| Yogurtland | Yoghurt | - | 05/2013 | 260 | International |
| Capsyl Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | - | - | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Flower Hill Promenade est l'un des principaux centres commerciaux du comté de San Diego, avec une superficie de plus de 165 000 pieds carrés et un parking de 400 places. L'établissement est situé dans le nord du comté de San Diego, le long de l'I-5 à Via de la Valle, dans la station balnéaire de Del Mar. En face de l'autoroute menant au célèbre circuit de Del Mar et à la foire du comté de San Diego, Flower Hill Promenade dessert les communautés haut de gamme de Del Mar, Carmel Valley, Rancho Santa Fe, Fairbanks Ranch et les quartiers environnants depuis près de 40 ans. Flower Hill Promenade offre aux détaillants un solide éventail de locataires d'entreprises nationales et locales, notamment Whole Foods, Flower Child, Milton's Deli, Chipotle, Burger Lounge, Starbucks, Sun Diego, The Diamond Boutique, Cucina Enoteca, Core Power Yoga, Between the Sheets, Geppetto's et de nombreux autres magasins et restaurants spécialisés.
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Flower Child | Hamburgers | - | 1 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 2 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 3 min. à pied |
| Peet's Coffee and Tea | Café | - | 5 min. à pied |
| Yogurtland | Yogourt glacé | - | 4 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
| Coastal Kitchen | Américain | €€ | 13 min. à pied |
| Pamplemousse Grille | Français | €€€€€ | 15 min. à pied |
| Ranch 45 | Américain | €€€€ | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| See's Candies | Bonbons/noix | 1 min. à pied |
| Three Dog Bakery | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 min. à pied |
| CorePower Yoga | Fitness | 2 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 4 min. à pied |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 5 min. à pied |
| Whole Foods | Supermarché | 4 min. à pied |
| Speedway | Supermarché de quartier | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
80 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
101 chambres
7 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
224 chambres
9 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
85 chambres
10 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Gael Courtney, Executive Vice President
Delaney Roche, Sales Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BOARDWALK INVESTMENTS GROUP, LLC
Présenté par
Flower Hill Promenade | 2610-2750 Via De La Valle
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