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Sage Plaza 2610-2680 Sage Rd Local commercial | 51–568 m² | À louer | Houston, TX 77056
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2610 | 296 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2620 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2610 | 51 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2620 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2610
Galleria Park offers tenants great accessibility to consumers all over the Houston region. Set just 10 minutes from the city’s most traveled roadways, including I-610, Beltway 8, I-10 and I-69, the property also sits “Houston walking distance” to Houston’s new METRO Rapid Silver Line, which has dedicated lanes that run exclusively through the Uptown district.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- WiFi-enabled promenades and pavilions
1er étage, bureau 2620
Galleria Park offers tenants great accessibility to consumers all over the Houston region. Set just 10 minutes from the city’s most traveled roadways, including I-610, Beltway 8, I-10 and I-69, the property also sits “Houston walking distance” to Houston’s new METRO Rapid Silver Line, which has dedicated lanes that run exclusively through the Uptown district.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- WiFi-enabled promenades and pavilions
2e étage, bureau 2610
Galleria Park offers tenants great accessibility to consumers all over the Houston region. Set just 10 minutes from the city’s most traveled roadways, including I-610, Beltway 8, I-10 and I-69, the property also sits “Houston walking distance” to Houston’s new METRO Rapid Silver Line, which has dedicated lanes that run exclusively through the Uptown district.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- WiFi-enabled promenades and pavilions
2e étage, bureau 2620
Galleria Park offers tenants great accessibility to consumers all over the Houston region. Set just 10 minutes from the city’s most traveled roadways, including I-610, Beltway 8, I-10 and I-69, the property also sits “Houston walking distance” to Houston’s new METRO Rapid Silver Line, which has dedicated lanes that run exclusively through the Uptown district.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- WiFi-enabled promenades and pavilions
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Nick Lopez Tailoring
- Vêtements unisexes
- 1
- Local
- Salon Vendome
- -
- 1
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- The DSTRK Boutique
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Nick Lopez Tailoring | Vêtements unisexes | 1 | Local |
| Salon Vendome | - | 1 | - |
| The DSTRK Boutique | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 568 m² | Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Surface commerciale utile | 728 m² | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 568 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 728 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
The top retail destination in the Southwest, Uptown Houston draws more than 35 million visitors a year. Patrons come from near and far to experience 7 million SF of sophisticated retail, international cuisine, high fashion and attractions that include the Houston Galleria, the Water Wall, one of the nation’s busiest Starbucks and much more. At the corner of Sage & Westheimer Rd, in the heart of this mecca of retail, Galleria Park enjoys impressive daily activation from some of the state’s most affluent residents and Uptown professionals who make up the largest non-CBD business district in the U.S
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Sage Plaza | 2610-2680 Sage Rd
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