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The Simlan Building 261 W 35th St Bureau | 98–1 175 m² | À louer | New York, NY 10001

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Facteur de perte le plus faible de la région.
  • Propriété et gestion sur place : gérées par H. Justin Realty pour un service pratique.
  • Accès au transport en commun inégalé : connexions directes vers les lignes de métro LIRR, Amtrak et New York.
  • Impôts immobiliers les plus bas de la région.
  • Responsable sur site
  • Avantages du rezonage du district de la confection : positionné pour la croissance future et l'expansion commerciale.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 200
  • 511 m²
  • 3-5 Ans
  • 326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 166 775 € /an 13 898 € /mois
  • Bureau
  • Meublé et équipé
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Classe de performance énergétique –A
  • Planchers en bois
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond apparent
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Open space
  • 4e étage, bureau 402
  • 102 m²
  • 3-5 Ans
  • 308,26 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 31 502 € /an 2 625 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Open area ready for move in.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Disposition open space
  • Lumière naturelle
  • 5e étage, bureau 504
  • 325 m²
  • 3-5 Ans
  • 308,26 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 100 234 € /an 8 353 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • Disposition open space
  • Classe de performance énergétique –A
  • 5e étage, bureau 506
  • 139 m²
  • 3-5 Ans
  • 326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 45 484 € /an 3 790 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Front Facing Space, Great Mid-Size Space, Owner will build to suit, Dry Pantry including Refrigerator & Cabinets

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • 6e étage, bureau 603
  • 98 m²
  • 3-5 Ans
  • 308,26 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 30 070 € /an 2 506 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Glass Offices, Wood Flooring, LED Lights

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 200 511 m² 3-5 Ans 326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 166 775 € /an 13 898 € /mois Bureau Meublé et équipé Maintenant
4e étage, bureau 402 102 m² 3-5 Ans 308,26 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 31 502 € /an 2 625 € /mois Bureau Espace brut Maintenant
5e étage, bureau 504 325 m² 3-5 Ans 308,26 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 100 234 € /an 8 353 € /mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau 506 139 m² 3-5 Ans 326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 45 484 € /an 3 790 € /mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau 603 98 m² 3-5 Ans 308,26 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 30 070 € /an 2 506 € /mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
511 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 166 775 € /an 13 898 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 402

Surface
102 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
308,26 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 31 502 € /an 2 625 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 504

Surface
325 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
308,26 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 100 234 € /an 8 353 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 506

Surface
139 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
326,39 € /m²/an 27,20 € /m²/mois 45 484 € /an 3 790 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 603

Surface
98 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
308,26 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 30 070 € /an 2 506 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface 511 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 326,39 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Meublé et équipé
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space
  • Planchers en bois

4e étage, bureau 402

Surface 102 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 308,26 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Open area ready for move in.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle

5e étage, bureau 504

Surface 325 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 308,26 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Classe de performance énergétique –A
  • Open space

5e étage, bureau 506

Surface 139 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 326,39 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Front Facing Space, Great Mid-Size Space, Owner will build to suit, Dry Pantry including Refrigerator & Cabinets

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space

6e étage, bureau 603

Surface 98 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 308,26 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Glass Offices, Wood Flooring, LED Lights

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.

APERÇU DU BIEN

Découvrez 261 W 35th Street — L'avenir du travail à New York Situé à quelques pas du métro, de Penn Station et de l'emblématique gare de Moynihan, le 261 W 35th Street offre un accès inégalé au LIRR, à Amtrak et aux principaux centres de transport en commun, ce qui en fait l'un des espaces de bureaux les plus connectés de New York. Niché entre le Penn District de Vornado et Hudson Yards, cet emplacement dynamique est entouré de restaurants de renommée mondiale, de cafés branchés et d'espaces verts luxuriants. Grâce aux investissements continus de la ville et au rezonage du Garment District, le 261 W 35th Street est bien placé pour attirer des locataires de premier plan et des entreprises qui souhaitent prospérer dans un quartier en évolution rapide. Avec un Walk Score de 98, c'est la destination idéale pour les navetteurs comme pour les habitants. Détenue et exploitée par H. Justin Realty, une société de gestion sur site de confiance, vous pouvez vous attendre à un service pratique et à une assistance sans faille. Nos équipes internes, HJ Contracting et HJ Development, assurent des rénovations rapides, des aménagements personnalisés et des conceptions de bureaux innovantes pour répondre aux besoins de votre entreprise. C'est le moment de réserver votre place au 261 W 35th Street. Visitez dès aujourd'hui et découvrez pourquoi cette adresse est la résidence idéale pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les opportunités de location !

  • Accès 24 h/24
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Accessible fauteuils roulants
  • Classe de performance énergétique –A
  • Lumière naturelle
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1924
Hauteur du bâtiment
16 étages
Surface de l’immeuble
10 625 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
697 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 31221936

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 261 W 35th St, New York, NY 10001

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