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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facteur de perte le plus faible de la région.
- Propriété et gestion sur place : gérées par H. Justin Realty pour un service pratique.
- Accès au transport en commun inégalé : connexions directes vers les lignes de métro LIRR, Amtrak et New York.
- Impôts immobiliers les plus bas de la région.
- Responsable sur site
- Avantages du rezonage du district de la confection : positionné pour la croissance future et l'expansion commerciale.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
Open area ready for move in.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Open space
- Disposition open space
- Classe de performance énergétique –A
Front Facing Space, Great Mid-Size Space, Owner will build to suit, Dry Pantry including Refrigerator & Cabinets
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
Glass Offices, Wood Flooring, LED Lights
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 232 m² | 3-5 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 78 361 € /an 6 530 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 232 m² | 3-5 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 78 361 € /an 6 530 € /mois | Bureau | - | En attente |
| 4e étage, bureau 402 | 102 m² | 3-5 Ans | 318,65 € /m²/an 26,55 € /m²/mois 32 563 € /an 2 714 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 504 | 334 m² | 3-5 Ans | 318,65 € /m²/an 26,55 € /m²/mois 106 571 € /an 8 881 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 506 | 139 m² | 3-5 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 47 017 € /an 3 918 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 603 | 98 m² | 3-5 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 32 912 € /an 2 743 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 78 361 € /an 6 530 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 78 361 € /an 6 530 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| En attente |
4e étage, bureau 402
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 318,65 € /m²/an 26,55 € /m²/mois 32 563 € /an 2 714 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 504
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 318,65 € /m²/an 26,55 € /m²/mois 106 571 € /an 8 881 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 506
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 47 017 € /an 3 918 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 603
| Surface |
| 98 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 32 912 € /an 2 743 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 232 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 201
| Surface | 232 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | En attente |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
4e étage, bureau 402
| Surface | 102 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 318,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Open area ready for move in.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
5e étage, bureau 504
| Surface | 334 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 318,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
5e étage, bureau 506
| Surface | 139 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Front Facing Space, Great Mid-Size Space, Owner will build to suit, Dry Pantry including Refrigerator & Cabinets
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
6e étage, bureau 603
| Surface | 98 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Glass Offices, Wood Flooring, LED Lights
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Découvrez 261 W 35th Street — L'avenir du travail à New York Situé à quelques pas du métro, de Penn Station et de l'emblématique gare de Moynihan, le 261 W 35th Street offre un accès inégalé au LIRR, à Amtrak et aux principaux centres de transport en commun, ce qui en fait l'un des espaces de bureaux les plus connectés de New York. Niché entre le Penn District de Vornado et Hudson Yards, cet emplacement dynamique est entouré de restaurants de renommée mondiale, de cafés branchés et d'espaces verts luxuriants. Grâce aux investissements continus de la ville et au rezonage du Garment District, le 261 W 35th Street est bien placé pour attirer des locataires de premier plan et des entreprises qui souhaitent prospérer dans un quartier en évolution rapide. Avec un Walk Score de 98, c'est la destination idéale pour les navetteurs comme pour les habitants. Détenue et exploitée par H. Justin Realty, une société de gestion sur site de confiance, vous pouvez vous attendre à un service pratique et à une assistance sans faille. Nos équipes internes, HJ Contracting et HJ Development, assurent des rénovations rapides, des aménagements personnalisés et des conceptions de bureaux innovantes pour répondre aux besoins de votre entreprise. C'est le moment de réserver votre place au 261 W 35th Street. Visitez dès aujourd'hui et découvrez pourquoi cette adresse est la résidence idéale pour votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître les opportunités de location !
- Accès 24 h/24
- Métro
- Property Manager sur place
- Accessible fauteuils roulants
- Classe de performance énergétique –A
- Lumière naturelle
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
The Simlan Building | 261 W 35th St
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