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261 Tinker St Local commercial | 220 m² | À louer | Woodstock, NY 12498
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-profile Woodstock destination adjacent to the Bearsville Theater and new Woodstock Public Library
- Striking retro-chic award-winning design = strong crowd draw & branding power
- Newly constructed building, with amazing light, soaring ceilings, state-of-the-art mechanicals, and 40+ private off-street parking spaces
- 90-person indoor capacity + 1,300 sf covered & heated outdoor seating
- Turn-key operation - everything included
- Recent "Cheez In" pop-up did $180,000 in sales in a single week!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 220 m² | 3,05 mètres - 4,57 mètres | 3 Ans | 235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 51 743 € /an 4 312 € /mois | Net |
1er étage
One-of-a-kind opportunity to lease a stand-alone newly-constructed trophy dining destination in world-famous Woodstock. The property enjoys a superior location along Route 212/Tinker Street, adjacent to the thriving Bearsville Theater and the new Woodstock Public Library. The building's AIA award-winning retro-chic design delivers a unique visual draw and branding power, with 300 feet of high-visibility road frontage. 40+ private off-street parking spots make this an easy stop for the thousands of tourists and residents passing each day. State-of-the-art mechanicals and restaurant equipment deliver high efficiency and production capacity, with everything included in the sale. Seating for 90 patrons inside + take out counter and 1,300-square-foot heated & covered outdoor dining area. Fully-equipped kitchen and prep area, 3 bathrooms, 100 sf walk-in cooler, 100 sf walk-in freezer, and two large 8x20 shipping containers for dry storage & business office. Woodstock is an established and extremely popular cultural and culinary hotspot, home to acclaimed restaurants and night spots like Silvia, Cucina, Pearl Moon, Early Terrible, Colony, The Red Onion, and Good Night. The property's recent success as the Dixon Roadside suggests a dedicated dining/drinking destination, but hybrid concepts such as the inclusion of a specialty food or seafood market should also be considered. Transform the patio into a four-season dining space, launch a gourmet fast-food concept, create a live music venue, or dream up a specialty retail experience. Bring your vision to this beautiful cutting-edge space and make your mark on the Woodstock scene. The unbounded potential of this spectacular Woodstock venue is illustrated by the recent "Cheez In" pop-up, which did $180,000 in sales in a single week! Virtual tour, site plans, and walk-though video posted in property section below. Property is also available for sale.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,57 mètres
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- High-profile Woodstock destination
- Adjacent to Bearsville Theater and new library
- Striking retro-chic award-winning design
- Newly-constructed, with state-of-the-art equipment
- 40+ off-street parking spaces
- Turn-key operation - everything included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 220 m² | Surface commerciale utile | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 220 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
One-of-a-kind opportunity to lease a stand-alone newly-constructed trophy dining destination in world-famous Woodstock. The property enjoys a superior location along Route 212/Tinker Street, adjacent to the thriving Bearsville Theater and the new Woodstock Public Library. The building's AIA award-winning retro-chic design delivers a unique visual draw and branding power, with 300 feet of high-visibility road frontage. 40+ private off-street parking spots make this an easy stop for the thousands of tourists and residents passing each day. State-of-the-art mechanicals and restaurant equipment deliver high efficiency and production capacity, with everything included in the sale. Seating for 90 patrons inside + take out counter and 1,300-square-foot heated & covered outdoor dining area. Fully-equipped kitchen and prep area, 3 bathrooms, 100 sf walk-in cooler, 100 sf walk-in freezer, and two large 8x20 shipping containers for dry storage & business office. Woodstock is an established and extremely popular cultural and culinary hotspot, home to acclaimed restaurants and night spots like Silvia, Cucina, Pearl Moon, Early Terrible, Colony, The Red Onion, and Good Night. The property's recent success as the Dixon Roadside suggests a dedicated dining/drinking destination, but hybrid concepts such as the inclusion of a specialty food or seafood market should also be considered. Transform the patio into a four-season dining space, launch a gourmet fast-food concept, create a live music venue, or dream up a specialty retail experience. Bring your vision to this beautiful cutting-edge space and make your mark on the Woodstock scene. The unbounded potential of this spectacular Woodstock venue is illustrated by the recent "Cheez In" pop-up, which did $180,000 in sales in a single week! Virtual tour, site plans, and walk-though video posted below. Property is also available for sale.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
261 Tinker St
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