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Plantation Walk 261 N University Dr Espace disponible | 104–2 121 m² | Local commercial | Plantation, FL 33324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 404 unités multifamiliales, 130 000 pieds carrés de commerces de détail/restaurants haut de gamme, 55 000 voitures le long de la très fréquentée University Drive.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 197 m² | 10 Ans | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 82 729 € /an 6 894 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 221 m² | 10 Ans | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 93 119 € /an 7 760 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 500 | 139 m² | 10 Ans | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 58 434 € /an 4 869 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S2 | 290 – 587 m² | 10 Ans | 467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 274 288 € /an 22 857 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S3 | 200 m² | 10 Ans | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 84 018 € /an 7 002 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S4 | 143 – 507 m² | 10 Ans | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 212 955 € /an 17 746 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S5 | 104 – 270 m² | 10 Ans | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 101 000 € /an 8 417 € /mois | Triple net (NNN) |
321 N University Dr - 1er étage – Bureau 200
New Live + Work + Play Community in the Heart of Plantation. Minutes from Downtown Fort Lauderdale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 262 Room Sheraton
- The RISE 700 Luxury Apartments total, 404 open
321 N University Dr - 1er étage – Bureau 400
New Live + Work + Play Community in the Heart of Plantation. 130,000 SF of Retail and Restaurant Space Available from 1,250 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Minutes from Downtown Fort Lauderdale
- Nova Southeastern University nearby
321 N University Dr - 1er étage – Bureau 500
The RISE 700 Luxury Apartments total, 404 open. 262 Room Sheraton (Separate Ownership).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- New Live + Work + Play Community
- In the Heart of Plantation
301 N University Dr - 1er étage – Bureau S2
Currently shell space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de coque
305 N University Dr - 1er étage – Bureau S3
Currently shell space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de coque
307 N University Dr - 1er étage – Bureau S4
Currently shell space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de coque
313 N University Dr - 1er étage – Bureau S5
Currently shell space, LL to provide TI Allowance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de coque
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ford's Garage
- Restaurant
- 29
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ford's Garage | Restaurant | 29 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 121 m² | Biens du centre | 10 |
| Min. Divisible | 104 m² | Surface commerciale utile | 7 440 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 13,58 ha |
| Stationnement | 1343 places | Année de construction | 2018 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 2 121 m² |
| Min. Divisible | 104 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1343 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 7 440 m² |
| Surface totale du terrain | 13,58 ha |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Plantation Walk est un projet de style de vie à usage mixte s'étendant sur plus de 30 acres. Il servira de destination commerciale à usage mixte sur le marché central du comté de Broward. C'est le lieu idéal pour vivre, travailler et se divertir. Nous organiserons des animations hebdomadaires sur notre place principale. 404 appartements de luxe, du studio au 3 chambres. Visitez le site www.plantationwalk.com pour plus d'informations.
- Climatisation
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