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261 James St - Squire Dental Bureaux/Médical | 196 m² | 775 293 € | À vendre | Morristown, NJ 07960

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Best-in-class Tenant: Squire Dental is a growing DSO with 28 offices across the country.
3% Annual Rental Increases: The lease features 3% annual rental increases, providing investors with growing cash flow and a hedge against inflation.
Multiple Doctors: The office is staffed by three doctors, which is typically indicative of a higher-producing location.

7.80 Year NN+ Investment: This deal offers a great opportunity for buyers looking to acquire a long-term passive asset.
Ideal 1031 Exchange Property: With a passive structure and nearly 8 years of lease term, this is an ideal property for local or out of state investors

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	4 088 m²	Surface type par étage	196 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1986
Sous-type de bien	Médical Local commercial général, restauration rapide Local commercial général, grand magasin	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	2,02 ha
Étages	3	Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Zonage	OSGU - Espace ouvert / Usage gouvernemental

Surface totale de l’immeuble	4 088 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical Local commercial général, restauration rapide Local commercial général, grand magasin
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Surface type par étage	196 m²
Année de construction	1986
Occupation	Mono
Surface du lot	2,02 ha
Ratio de stationnement	0,93/1 000 m²
Zonage	OSGU - Espace ouvert / Usage gouvernemental

Atrium

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 3B

Surface du lot	196 m²	Type de vente	Investissement
Prix	775 293 €	Taux de capitalisation	8,00%
Prix par m²	3 945,71 €	RNE	62 023,42 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical

Surface du lot	196 m²
Prix	775 293 €
Prix par m²	3 945,71 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,00%
RNE	62 023,42 €