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Medical Center at James Street 261 James St Bureau 196 m² À vendre Morristown, NJ 07960 780 917 € (3 974,33 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Best-in-class Tenant: Squire Dental is a growing DSO with 28 offices across the country.
  • 3% Annual Rental Increases: The lease features 3% annual rental increases, providing investors with growing cash flow and a hedge against inflation.
  • Multiple Doctors: The office is staffed by three doctors, which is typically indicative of a higher-producing location.
  • 7.80 Year NN+ Investment: This deal offers a great opportunity for buyers looking to acquire a long-term passive asset.
  • Ideal 1031 Exchange Property: With a passive structure and nearly 8 years of lease term, this is an ideal property for local or out of state investors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Patrick Forde
License # 2330333 (NJ)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
52 Park Avenue, Suite B5, Park Ridge NJ 07656

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
196 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
780 917 €
Prix par m²
3 974,33 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
62 473 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
65 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,02 ha
Zonage
OSGU - Espace ouvert / Usage gouvernemental
Stationnement
400 places (2035,73 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Plug & Play
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
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Le système de santé de l'Atlantique a une longue tradition d'offrir des résultats et des expériences exceptionnels aux patients. Ils abritent sept hôpitaux primés. Leur système a également été classé premier dans le New Jersey en termes de préférences des consommateurs par Monigle et premier parmi les systèmes de santé de l'État en tant que « meilleur lieu de travail » par Modern Healthcare et Fortune Magazine.

  • Santé et assistance sociale
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  • Févr. 2019

NAPA est une communauté collaborative d'experts à laquelle font confiance près de 450 sites et qui ne cesse de croître pour fournir des soins d'anesthésie et de gestion de la douleur de premier ordre, centrés sur le patient. NAPA a été dirigée cliniquement dès le premier jour avec pour unique priorité de fournir les plus hauts standards de soins aux patients. Cela influence tous les aspects de leur fonctionnement en tant qu'organisation. Cela garantit que leurs cliniciens disposent des outils et des ressources nécessaires pour fournir en permanence des services d'anesthésie et de gestion de la douleur fiables et expérimentés. NAPA sait que le succès de ses patients et de ses partenaires dépend d'une transition efficace des services, d'un personnel fiable, d'un leadership en anesthésie autonome et d'un suivi régulier des performances. Ces actions favorisent l'amélioration de la qualité, les innovations en matière de sécurité, la transparence et la croissance.

  • Santé et assistance sociale
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Le système de santé de l'Atlantique a une longue tradition d'offrir des résultats et des expériences exceptionnels aux patients. Ils abritent sept hôpitaux primés. Leur système a également été classé premier dans le New Jersey en termes de préférences des consommateurs par Monigle et premier parmi les systèmes de santé de l'État en tant que « meilleur lieu de travail » par Modern Healthcare et Fortune Magazine.

  • Dermatology Consultants Of Northern Jersey
  • Santé et assistance sociale
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  • Santé et assistance sociale
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Garden State Urology est le premier groupe coopératif d'urologie qui offre aux résidents de leur région des trois comtés une expérience de santé moderne et intégrée dédiée à des soins complets pour tous les problèmes d'urologie. Avec une équipe accréditée de médecins certifiés par le conseil d'administration, Garden State Urology s'engage à associer compassion et innovation pour des soins efficaces aux patients et un traitement de qualité à proximité de chez eux. Garden State Urology a été créée en 2008, à la suite de la fusion de plusieurs des cabinets d'urologie les plus actifs du comté de Morris. Ils ont adhéré au principe qu'en travaillant en collaboration, ils pouvaient fournir des soins de meilleure qualité et d'un meilleur rapport coût-efficacité qu'ils ne le faisaient individuellement. Ils continuent de croître chaque année avec l'ajout de nouveaux médecins provenant des meilleurs centres universitaires du pays.

  • Hirsch & Ratakonda Pa
  • Santé et assistance sociale
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  • Santé et assistance sociale
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Bienvenue chez Morristown Dental Associates à Morristown, dans le New Jersey. Notre objectif est de fournir des soins de la plus haute qualité dans un établissement ultramoderne à Morristown NJ et à la communauté voisine. Nous sommes fiers de fournir une variété de services dentaires esthétiques, notamment des implants dentaires, des canaux radiculaires et des prothèses dentaires. Nous sommes là pour écouter vos questions et vos préoccupations, et nous nous efforçons de vous mettre à l'aise et détendu. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions concernant vos soins. Nous aimerions avoir de vos nouvelles !

  • Santé et assistance sociale
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VOS RÉSULTATS VISUELS SONT NOTRE SUCCÈS Chez EYECARE, MD of New Jersey, notre objectif est de fournir les soins ophtalmologiques, chirurgicaux et médicaux les plus avancés au laser, d'une manière personnalisée et pleine de compassion. La Dre Marta Lopatynsky a participé à des recherches médicales et est l'auteure de nombreux articles scientifiques. Elle a enseigné dans le domaine de l'ophtalmologie et est membre active de sociétés professionnelles nationales et internationales. Ce contexte conduit à un engagement continu à vous fournir des résultats visuels de qualité.

  • Santé et assistance sociale
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Depuis plus de quarante ans, nous offrons l'excellence en matière de soins pédiatriques, en mettant l'accent sur un service à la clientèle et une satisfaction inégalés. Le Dr Martin L. Cohen, M.D., F.A.A.P. a fondé le cabinet en 1972 et continue de participer étroitement aux soins quotidiens aux patients pédiatriques. Notre équipe de professionnels de la santé chevronnés comprend cinq médecins certifiés, ainsi qu'une infirmière praticienne en pédiatrie, des infirmières autorisées et des assistants médicaux certifiés qui se consacrent tous pleinement à la santé et au bien-être des bébés et des enfants. Advocare Morristown Pediatric Associates s'engage à fournir les soins de santé pédiatriques les plus avancés disponibles aujourd'hui.

  • Primary Physical Therapy LLC
  • Santé et assistance sociale
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  • Oct. 2033
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - -
Santé et assistance sociale - - Févr. 2019
Santé et assistance sociale - - -
Dermatology Consultants Of Northern Jersey Santé et assistance sociale - - -
Santé et assistance sociale - - -
Hirsch & Ratakonda Pa Santé et assistance sociale - - -
Santé et assistance sociale - - -
Santé et assistance sociale - - -
Santé et assistance sociale - - -
Primary Physical Therapy LLC Santé et assistance sociale - - Oct. 2033

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0021
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0251
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0032
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0023
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0011
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0351
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0016
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0352
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0013
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0014
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0015
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0036
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0031
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0037
  • 22-06705-0000-00001
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0027
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0022
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0017
  • 22-06705-0000-00001-0000-C0252
Évaluation du terrain
3 598 566 €
Évaluation des aménagements
4 250 760 €
Évaluation totale
7 849 326 €
  • ID de l’annonce: 37998722

  • Date de mise sur le marché: 08/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 261 James St, Morristown, NJ 07960

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