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261 Dunstable Rd Local commercial | 74 m² | À louer | Luton LU4 8BP
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Informations principales
- Prominently located
- Road communications via M! Junction 11
- Excellent access to Luton Town Centre
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 261 | 74 m² | Négociable | 375,88 € /m²/an 31,32 € /m²/mois 27 936 € /an 2 328 € /mois | À déterminer |
RDC, bureau 261
The Property comprises a prominently positioned ground floor commercial retail unit together with a detached outbuilding providing useful storage space, offering versatile accommodation within Use Class E. Suitable for a wide range of retail, office, professional, medical and business uses (subject to the necessary consents). Internally, the commercial retail unit provides predominantly open-plan accommodation together with a fitted kitchen and WC facilities. Externally, the Property benefits from a private rear courtyard, off-street parking and the detached outbuilding, which offers valuable ancillary storage, providing excellent operational flexibility.
- Classe d’utilisation : E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Flexible Use Class E accommodation
- Detached outbuilding providing ancillary storage
- Private rear courtyard with off-street parking
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 163 m² |
| Année de construction | 1910 |
À propos du bien
The Property occupies a prominent position on Dunstable Road (A505), providing excellent access to Luton Town Centre, Luton Railway Station and Junction 11 of the M1 motorway. Situated within a well-established mixed residential and commercial area, the location benefits from strong passing traffic and excellent connectivity to the wider regional road network.
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Présenté par
261 Dunstable Rd
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