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261 City Rd - Lexicon Bureaux/Local commercial | 121 m² | 792 047 € | À vendre | Londres EC1V 1LE
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Informations principales sur l'investissement
- Located walking distance to Angel and Old Street underground stations
- Next to the Landmark Chronicle tower in City Road
- Close to many new residential high-end developments
Résumé analytique
DESCRIPTION : Les locaux s'étendent sur environ 1 300 pieds carrés (120 mètres carrés) et sont situés dans une unité d'angle au rez-de-chaussée à côté de la tour Landmark Chronicle sur City Road. La façade principale de 60 pieds (20 m) est au bord de l'eau, face au bassin de City Road, et la façade arrière fait face à l'intérieur du bâtiment. L'unité bénéficie de fenêtres du sol au plafond donnant sur toute la façade et est dotée d'équipements précieux, notamment des toilettes, des douches, des installations électriques et des lumières, des planchers surélevés, la climatisation/le chauffage.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Droit d’usage | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 4,88% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,88% |
| Droit d’usage | Emphytéose |
Description
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Locaux de classe E à vendre sur City Road avec front de mer face au bassin. Actuellement loué, produisant 33 000£ par an en exclusivité
DESCRIPTION : Les locaux s'étendent sur environ 1 300 pieds carrés (120 mètres carrés) et sont situés dans une unité d'angle au rez-de-chaussée à côté de la tour Landmark Chronicle sur City Road.
La façade principale de 60 pieds (20 m) est au bord de l'eau, face au bassin de City Road, et la façade arrière fait face à l'intérieur du bâtiment. L'unité bénéficie de fenêtres du sol au plafond donnant sur toute la façade et est dotée d'équipements précieux, notamment des toilettes, des douches, des installations électriques et des lumières, des planchers surélevés, la climatisation/le chauffage.
EMPLACEMENT : Le bâtiment fait partie du développement à usage mixte Lexicon conçu par Skidmore Owings & Merrill. Situé à quelques pas des stations de métro Angel et Old Street, il se trouve à proximité du centre technologique Old Street et de nombreux nouveaux développements résidentiels haut de gamme à proximité.
BAIL : l'unité est proposée avec un bail à long terme d'environ 128 ans non expiré.
LOCATAIRE : les locaux sont loués à Hinomi (UK) Limited, à compter de novembre 2023 pour une période de 10 ans, à un loyer transitoire de 33 000£ par personne.
TARIFS PROFESSIONNELS : Les parties intéressées sont invitées à faire leurs propres demandes auprès des autorités locales à des fins de vérification. Le propriétaire a indiqué que les tarifs payables sont actuellement d'environ 15 000£ par an.
FRAIS DE SERVICE : environ 4 000£ par an.
EPC : Cote B (33)
DESCRIPTION : Les locaux s'étendent sur environ 1 300 pieds carrés (120 mètres carrés) et sont situés dans une unité d'angle au rez-de-chaussée à côté de la tour Landmark Chronicle sur City Road.
La façade principale de 60 pieds (20 m) est au bord de l'eau, face au bassin de City Road, et la façade arrière fait face à l'intérieur du bâtiment. L'unité bénéficie de fenêtres du sol au plafond donnant sur toute la façade et est dotée d'équipements précieux, notamment des toilettes, des douches, des installations électriques et des lumières, des planchers surélevés, la climatisation/le chauffage.
EMPLACEMENT : Le bâtiment fait partie du développement à usage mixte Lexicon conçu par Skidmore Owings & Merrill. Situé à quelques pas des stations de métro Angel et Old Street, il se trouve à proximité du centre technologique Old Street et de nombreux nouveaux développements résidentiels haut de gamme à proximité.
BAIL : l'unité est proposée avec un bail à long terme d'environ 128 ans non expiré.
LOCATAIRE : les locaux sont loués à Hinomi (UK) Limited, à compter de novembre 2023 pour une période de 10 ans, à un loyer transitoire de 33 000£ par personne.
TARIFS PROFESSIONNELS : Les parties intéressées sont invitées à faire leurs propres demandes auprès des autorités locales à des fins de vérification. Le propriétaire a indiqué que les tarifs payables sont actuellement d'environ 15 000£ par an.
FRAIS DE SERVICE : environ 4 000£ par an.
EPC : Cote B (33)
Notes sur la vente
Les locaux sont loués à Hinomi (UK) Limited, à compter de novembre 2023 pour une période de 10 ans, à un loyer transitoire de 33 000£ par personne.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot A | 121 m² | Bureaux/Local commercial | 792 047 € (6 558,09 €/m²) | 38 651,89 € |
Lot A
| Surface du lot |
| 121 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 792 047 € (6 558,09 €/m²) |
| RNE |
| 38 651,89 € |
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Lot A
| Surface du lot | 121 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 792 047 € (6 558,09 €/m²) |
| RNE | 38 651,89 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,88% |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Description | |
| OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Locaux de classe E à vendre sur City Road avec front de mer face au bassin. Actuellement loué, produisant 33 000£ par an en exclusivité<br> <br> DESCRIPTION : Les locaux s'étendent sur environ 1 300 pieds carrés (120 mètres carrés) et sont situés dans une unité d'angle au rez-de-chaussée à côté de la tour Landmark Chronicle sur City Road. <br> <br> La façade principale de 60 pieds (20 m) est au bord de l'eau, face au bassin de City Road, et la façade arrière fait face à l'intérieur du bâtiment. L'unité bénéficie de fenêtres du sol au plafond donnant sur toute la façade et est dotée d'équipements précieux, notamment des toilettes, des douches, des installations électriques et des lumières, des planchers surélevés, la climatisation/le chauffage.<br> <br> EMPLACEMENT : Le bâtiment fait partie du développement à usage mixte Lexicon conçu par Skidmore Owings & Merrill. Situé à quelques pas des stations de métro Angel et Old Street, il se trouve à proximité du centre technologique Old Street et de nombreux nouveaux développements résidentiels haut de gamme à proximité. <br> <br> BAIL : l'unité est proposée avec un bail à long terme d'environ 128 ans non expiré.<br> <br> LOCATAIRE : les locaux sont loués à Hinomi (UK) Limited, à compter de novembre 2023 pour une période de 10 ans, à un loyer transitoire de 33 000£ par personne.<br> <br> TARIFS PROFESSIONNELS : Les parties intéressées sont invitées à faire leurs propres demandes auprès des autorités locales à des fins de vérification. Le propriétaire a indiqué que les tarifs payables sont actuellement d'environ 15 000£ par an.<br> <br> FRAIS DE SERVICE : environ 4 000£ par an.<br> <br> EPC : Cote B (33)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Les locaux sont loués à Hinomi (UK) Limited, à compter de novembre 2023 pour une période de 10 ans, à un loyer transitoire de 33 000£ par personne.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 708 m² | Étages | 33 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 708 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 2016 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 11,28 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 708 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 33 |
| Surface type par étage | 708 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Surface du lot | 11,28 ha |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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