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Jos A Bank Building 261-275 E Maple Rd 23–1 157 m² | À louer | Birmingham, MI 48009
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Informations principales
- In the very heart of downtown Birmingham - offering a productive and inspiring work/lifestyle environment
- Walkable to restaurants, cafes, gyms, retail stores, movie theaters, parks, hotels, and possibly your home!
- Shared conference room, lobby, kitchenette, copier, Wi-Fi and restrooms
- Surrounded by municipal parking decks with monthly pass options
- Elevator for easy accessibility for you and your visitors
- Owned and managed by The Surnow Company located a few blocks away with a full in-house maintenance staff
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, bureau LL10 | 279 – 562 m² | 2,44 mètres - 3,20 mètres | 1-15 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 185 540 € /an 15 462 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 201-215 | 23 – 595 m² | 2,72 mètres - 3,86 mètres | 1-15 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 179 450 € /an 14 954 € /mois | Plus électricité |
Niveau inférieur, bureau LL10
Lower level space with high ceilings, direct entry from exterior, elevator access, and perfect for a variety of uses that do not need natural light. Zoning allows for fitness gyms such as pilates, yoga, and bare studios, spa. Open to creative ideas to use a hidden gem in the heart of Downtown Birmingham.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,20 mètres
- Détecteur de fumée
- Direct entry next to Social restaurant
- Open floor plan with high ceilings and elevator
- Zoned for office, retail, spa, fitness gyms
- Space is ready for a custom buildout
- New property owner interested in a highlight use
- Surrounded by parking, restaurants and cafes
2e étage, bureau 201-215
The Second floor of 261 E Maple's fantastically located building currently is configured with fifteen offices ranging in size along with shared access to conference room, kitchenette, copier, and restrooms. Stairs and elevator provide easy access to the second floor area. Individual offices can be leased, or multiple spaces can be combined for your own individual suite. New ownership, The Surnow Company, is also willing to renovate the entire 6,400 square foot second floor for a long term retail or office user looking for a strong presence (including building signage) in the heart Downtown Birmingham's thriving office/shopping district.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,72 mètres - 3,86 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- At "Main and Main" in Downtown Birmingham
- Access to shared conference room and kitchenette
- Rent one or more offices as you continue to grow
- Birmingham mailbox and address
- Elevator for easy visitor accessibility
- Surrounded by municipal parking garages and meters
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Jos A Bank Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jos. A. Bank
- Vêtements pour hommes
- 304
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jos. A. Bank | Vêtements pour hommes | 304 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 157 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 23 m² | Surface commerciale utile | 1 886 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2022 |
| Espace total disponible | 1 157 m² |
| Min. Divisible | 23 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 886 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2022 |
À propos du bien
In the heart of Downtown Birmingham. Positioned above the street-level presence of Jos. A. Bank, the second floor of this boutique, two-story building offers an office environment designed for both productivity and lifestyle. Offices range from 212 rentable square feet to an entire 6,357 rentable square foot full floor, with the ability to fully renovate and tailor the space for a long-term tenant. Tenants enjoy elevator access, shared conference room, kitchenette, Wi-Fi, welcoming lobby, and prominent building signage for a majority occupant. The property is owned and professionally managed by The Surnow Company, whose headquarters are located just a few blocks away, ensuring responsive, hands-on management supported by a full in-house maintenance staff. Set in the heart of downtown Birmingham, the building is surrounded by municipal parking decks and immersed in a walkable neighborhood of acclaimed restaurants, cafés, retail boutiques, boutique hotels, gyms and nearby parks—an ideal setting to work, meet, and recharge. Call or email today for a tour! Rob Krochmal call/text 248-867-3304 or email rob@surnow.com
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Jos A Bank Building | 261-275 E Maple Rd
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