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Newton Corner 261-275 Centre St Bureau | 82 m² | À louer | Newton, MA 02458
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1 | 82 m² | Négociable | 246,22 € /m²/an 20,52 € /m²/mois 20 313 € /an 1 693 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 1
This second floor walkup office suite is conveniently situated in Newton Corner. The suite is 888 sf for $2,000 gross. Providing easy access to commuters and consumers alike, the location is rated as Very Walkable with a Good Transit score. It is only 300 yards from the Mass Pike at interchange 127 and just minutes from Boston College, Landmark’s Embassy Cinema and Watertown Mall as well as a host of other shopping, dining and entertainment options. The Newtonville stop on the MBTA commuter rail is 1.1 miles away and the MBTA bus stop is at the property (Bus #52, 57, 504).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Newton Corner
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bertucci's
- Restaurant
- 28
- Régional
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 866
- National
- Popeyes
- Restauration rapide
- 3 995
- International
- Precision Fitness Equipment
- Articles de sport
- 4
- Local
- Terrene Of Newton
- Autre bureau
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bertucci's | Restaurant | 28 | Régional |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 866 | National |
| Popeyes | Restauration rapide | 3 995 | International |
| Precision Fitness Equipment | Articles de sport | 4 | Local |
| Terrene Of Newton | Autre bureau | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 82 m² | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 702 m² |
| Espace total disponible | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 702 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Property Highlights • Prime Newton location • High visibility & foot traffic • Nearby businesses include Bertuccis, Popeyes, Precision Fitness, Terrene of NE, Starbucks and The Lego Store (coming soon)
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Newton Corner | 261-275 Centre St
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