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261-269 S San Pedro St Bureaux/Local commercial | 107 m² | 515 775 € | À vendre | Los Angeles, CA 90012
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent Visibility & Accessibility
- Prime Location
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 5161-025-017 |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 5161-025-017 |
Suite Size: ± 960 SF + ± 190 SF storage room.
Parking: 5 dedicated on-site spaces.
Versatile & Functional Space: Formerly operated as a hair and beauty salon, the space is designed with flexibility in mind and can be adapted for a wide range of uses including retail, service, medical, or creative office. Its efficient layout
makes it ideal for both customer-facing businesses and professional services.
Strong Mixed-Use Environment: As part of a premier mixed-use development, the space enjoys the potential for built-in clientele from on-site residents as well as neighboring communities. The synergy of residential, retail, and cultural amenities creates a dynamic environment for potential long-term success.
24/7 Security: Experience peace of mind with 24/7 on-site security.
Surrounded by 750 Units of Institutional Multifamily: The property stands to benefit from its prime location in the heart of Little Tokyo, directly surrounded by high-density institutional multifamily communities including Sakura Crossing Apartments (230 units), Arrive Wakaba (240 units), and Ava Little Tokyo (280 units). This concentration of nearly 750 residential units within walking distance could provide a built-in customer base and consistent foot traffic.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 265 | 107 m² | Bureaux/Local commercial | 515 775 € (4 827,61 €/m²) | - |
Lot 265
| Surface du lot |
| 107 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 515 775 € (4 827,61 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 265
| Surface du lot | 107 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 515 775 € (4 827,61 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 5161-025-017 |
| Description | |
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Ground Floor Commercial Condo Suite Size: ± 960 SF + ± 190 SF storage room. Parking: 5 dedicated on-site spaces. |
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| Notes sur la vente | |
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Prime Downtown Location: Located in the heart of Little Tokyo at the signalized intersection of San Pedro & East 3rd Street, this ±960 SF commercial condo and detached ± 190 SF storage room offers unmatched visibility and accessibility. The property is positioned below 127 units of luxury apartment condominiums, ensuring a steady flow of residents, visitors, and foot traffic. Versatile & Functional Space: Formerly operated as a hair and beauty salon, the space is designed with flexibility in mind and can be adapted for a wide range of uses including retail, service, medical, or creative office. Its efficient layout makes it ideal for both customer-facing businesses and professional services. Strong Mixed-Use Environment: As part of a premier mixed-use development, the space enjoys the potential for built-in clientele from on-site residents as well as neighboring communities. The synergy of residential, retail, and cultural amenities creates a dynamic environment for potential long-term success. 24/7 Security: Experience peace of mind with 24/7 on-site security. Surrounded by 750 Units of Institutional Multifamily: The property stands to benefit from its prime location in the heart of Little Tokyo, directly surrounded by high-density institutional multifamily communities including Sakura Crossing Apartments (230 units), Arrive Wakaba (240 units), and Ava Little Tokyo (280 units). This concentration of nearly 750 residential units within walking distance could provide a built-in customer base and consistent foot traffic. |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 20 796 m² | Surface type par étage | 1 966 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,6 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Étages | 6 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LAC2 - Commercial/ Medical Dental. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 20 796 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 1 966 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 0,6 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAC2 - Commercial/ Medical Dental. |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
- Clôturé
- Ascenseur
- Agents de sécurité sur place
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 127 | - | 69 - 118 |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
261-269 S San Pedro St
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