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261-269 S San Pedro St Bureaux/Local commercial | 107 m² | 761 914 € | À vendre | Los Angeles, CA 90012
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 20 796 m² | Surface type par étage | 1 966 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,6 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Étages | 6 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LAC2 - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 20 796 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 1 966 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 0,6 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAC2 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Centre de fitness
- Piscine
- Spa
- Certifié Energy Star
- Clôturé
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot 265
| Surface du lot | 107 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 761 914 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 7 131,45 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 5161-025-017 |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 107 m² |
| Prix | 761 914 € |
| Prix par m² | 7 131,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 5161-025-017 |
DESCRIPTION
Ground Floor Commercial Condo
Suite Size: ± 960 SF + ± 190 SF storage room.
Parking: 5 dedicated on-site spaces.
NOTES SUR LA VENTE
Prime Downtown Location: Located in the heart of Little Tokyo at the signalized intersection of San Pedro & East 3rd Street, this ±960 SF commercial condo and detached ± 190 SF storage room offers unmatched visibility and accessibility. The property is positioned below 127 units of luxury apartment condominiums, ensuring a steady flow of residents, visitors, and foot traffic.
Versatile & Functional Space: Formerly operated as a hair and beauty salon, the space is designed with flexibility in mind and can be adapted for a wide range of uses including retail, service, medical, or creative office. Its efficient layout
makes it ideal for both customer-facing businesses and professional services.
Strong Mixed-Use Environment: As part of a premier mixed-use development, the space enjoys the potential for built-in clientele from on-site residents as well as neighboring communities. The synergy of residential, retail, and cultural amenities creates a dynamic environment for potential long-term success.
24/7 Security: Experience peace of mind with 24/7 on-site security.
Surrounded by 750 Units of Institutional Multifamily: The property stands to benefit from its prime location in the heart of Little Tokyo, directly surrounded by high-density institutional multifamily communities including Sakura Crossing Apartments (230 units), Arrive Wakaba (240 units), and Ava Little Tokyo (280 units). This concentration of nearly 750 residential units within walking distance could provide a built-in customer base and consistent foot traffic.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 127 | - | 69 - 118 |
Présenté par
261-269 S San Pedro St
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