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261-265 City Island Ave Bureau 511 m² 50 % Loué À vendre Bronx, NY 10464 1 618 800 € (3 168,11 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located in the heart of City Island’s commercial corridor
  • Flexible layout suitable for professional or creative uses
  • Surrounded by restaurants, retail, and residential density

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of City Island’s charming commercial corridor, this 5,500-square-foot office property offers a rare opportunity to own a versatile building in one of New York City’s most unique waterfront communities. Positioned on a prominent stretch of City Island Avenue, the property benefits from strong visibility, walkable surroundings, and a vibrant mix of local businesses, restaurants, and residential density.
City Island is known for its maritime heritage, tight-knit community, and proximity to Pelham Bay Park, Orchard Beach, and major roadways including I-95 and the Hutchinson River Parkway. The area draws visitors year-round for dining, recreation, and waterfront views, creating a dynamic environment for business growth and investment.
Whether you're expanding your portfolio or seeking a headquarters with neighborhood charm, 261–265 City Island Avenue offers the infrastructure, location, and appeal to support long-term success.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 618 800 €
Prix par m²
3 168,11 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
255 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
R3A
Stationnement
8 places (15,66 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 255 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Set in the heart of City Island’s vibrant commercial corridor, this 5,500-square-foot office property offers a rare opportunity to lease space in one of New York City’s most distinctive waterfront communities. The building is ideally positioned along City Island Avenue, a walkable and well-trafficked street lined with restaurants, boutiques, and service businesses that draw both local residents and destination visitors year-round.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 255 m² Bureau Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
255 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 255 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Set in the heart of City Island’s vibrant commercial corridor, this 5,500-square-foot office property offers a rare opportunity to lease space in one of New York City’s most distinctive waterfront communities. The building is ideally positioned along City Island Avenue, a walkable and well-trafficked street lined with restaurants, boutiques, and service businesses that draw both local residents and destination visitors year-round.

Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05629-0236
Évaluation du terrain
67 478 €
Évaluation des aménagements
178 716 €
Évaluation totale
246 194 €
  • ID de l’annonce: 37410350

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 261-265 City Island Ave, Bronx, NY 10464

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