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261-263 Union St Local commercial | 384 m² | À louer | Aberdeen AB11 6BR
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent city centre location
- Total Area: 384.41 sq. m (4,138 sq. ft)
- Suitable for a variety of uses
- Rent - £40,000 per annum, exc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 261 | 384 m² | Négociable | 120,28 € /m²/an 10,02 € /m²/mois 46 240 € /an 3 853 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 261
The ground floor features an open plan sales / reception area at the front, accompanied by five treatment rooms to the rear, as well as an office, disabled toilet, kitchen / staff room, and ample storage space. There is a large basement, which is accessible from both the front and the rear of the property, and has both male and female toilets within. Historically the property was a bar / restaurant, and at the rear of the basement there is space for a kitchen area with a canopy and extraction system in situ. The basement also comprises a central space which was previously utilised as a bar or event space.
- Classe d’utilisation : Classe 1A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open plan
- Kitchen/staff room
- Historically a bar/restaurant
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Wishes
- Enseigne
- 1
- -
- Jones Bootmaker
- Chaussures
- 50
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Wishes | Enseigne | 1 | - |
| Jones Bootmaker | Chaussures | 50 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 384 m² | Surface commerciale utile | 919 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1881 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 384 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 919 m² |
| Année de construction | 1881 |
À PROPOS DU BIEN
Aberdeen is Scotland’s third largest city having a resident population of circa 240,000 and a catchment in excess of 480,000 people. It is the principal retail & commercial centre for the northeast of Scotland and is situated on the A.90 approximately 125 miles north of Edinburgh and some 66 miles north of Dundee. The property is positioned on the south side of Union Street, Aberdeen’s main retail thoroughfare, with a central location between Bon Accord Street and Dee Street. This location benefits from being in close proximity to prominent office developments, including The Capitol, Silver Fin and Aurora. Surrounding occupiers include Amarone, Gidi Grill, Molly Malones, Pret A Manger and Cruise. The subjects comprise a ground floor and basement retail unit within a five-story mid terraced tenement.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
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Présenté par
261-263 Union St
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