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Woolbright Surgery Center 2609 W Woolbright Rd Bureaux/Médical | 180–1 145 m² | À louer | Boynton Beach, FL 33436
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 965 m² | Négociable | 467,15 € /m²/an 38,93 € /m²/mois 450 709 € /an 37 559 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101 | 180 m² | Négociable | 373,72 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 67 183 € /an 5 599 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Ambulatory Surgery Center Available for Lease! A newly proposed ambulatory surgery center (“ASC”) located at 2609 W Woolbright Road in Boynton Beach, FL is now available for lease. The site is on a main thoroughfare at the corner of Woolbright Rd. & Congress Ave. with easy access to I-95 and the FL Turnpike. The proposed ground floor ASC is currently planned for ±10,385/SF and provides four (4) Operating Rooms ranging between 400/SF to 500/SF each, thirteen (13) pre/post-op recovery beds and all the other AHCA required elements for a FL-licensed ASC. Architectural plans will be completed soon and submitted to the municipal and state agencies for review and approval. Landlord anticipates having the necessary approvals (municipal, AHCA, etc.) for the prospective tenant to commence its construction of the interior improvements starting Q1 26’ and the prospective tenant likely being open for business in Q3/Q4 26'. Landlord has already received bids for the construction and can provide those upon prospective tenant’s request for budgetary purposes. In addition to the ASC, a separate end-cap turnkey medical space is also available for lease totaling ±1,935/SF for those prospective tenants interested in an out-patient medical office adjacent to their future ASC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 26 à 84 personnes
- 4 bureaux privés
- 4) Operating Rooms ranging between 400-500 SF
- thirteen (13) pre/post-op recovery beds
1er étage, bureau 101
Ambulatory Surgery Center Available for Lease! A newly proposed ambulatory surgery center (“ASC”) located at 2609 W Woolbright Road in Boynton Beach, FL is now available for lease. The site is on a main thoroughfare at the corner of Woolbright Rd. & Congress Ave. with easy access to I-95 and the FL Turnpike. The proposed ground floor ASC is currently planned for ±10,385/SF and provides four (4) Operating Rooms ranging between 400/SF to 500/SF each, thirteen (13) pre/post-op recovery beds and all the other AHCA required elements for a FL-licensed ASC. Architectural plans will be completed soon and submitted to the municipal and state agencies for review and approval. Landlord anticipates having the necessary approvals (municipal, AHCA, etc.) for the prospective tenant to commence its construction of the interior improvements starting Q1 26’ and the prospective tenant likely being open for business in Q3/Q4 26'. Landlord has already received bids for the construction and can provide those upon prospective tenant’s request for budgetary purposes. In addition to the ASC, a separate end-cap turnkey medical space is also available for lease totaling ±1,935/SF for those prospective tenants interested in an out-patient medical office adjacent to their future ASC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plug & Play
- End-cap turnkey medical space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 145 m² | Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1983/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 145 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ambulatory Surgery Center Available for Lease! A newly proposed ambulatory surgery center (“ASC”) located at 2609 W Woolbright Road in Boynton Beach, FL is now available for lease. The site is on a main thoroughfare at the corner of Woolbright Rd. & Congress Ave. with easy access to I-95 and the FL Turnpike. The proposed ground floor ASC is currently planned for ±10,385/SF and provides four (4) Operating Rooms ranging between 400/SF to 500/SF each, thirteen (13) pre/post-op recovery beds and all the other AHCA required elements for a FL-licensed ASC. Architectural plans have been completed and submitted to the municipal and state agencies for review and approval. Landlord anticipates having the necessary approvals (municipal, AHCA, etc.) for the prospective tenant to commence its construction of the interior improvements starting Q1 26’ and the prospective tenant likely being open for business in Q3/Q4 26'. Landlord has already received bids for the construction and can provide those upon prospective tenant’s request for budgetary purposes. In addition to the ASC, a separate end-cap turnkey medical space is also available for lease totaling ±1,935/SF for those prospective tenants interested in an out-patient medical office adjacent to their future ASC.
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Woolbright Surgery Center
Woolbright Surgery Center | 2609 W Woolbright Rd
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