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2608 Ring Rd Bureau 836 m² 100 % Loué À vendre Elizabethtown, KY 42701 1 270 519 € (1 519,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,59 %

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Résumé analytique

Income-producing commercial office building offering approximately 9,000 square feet of rentable office space. The main level is fully leased to a single tenant with a lease in place through April 2026, providing stable near-term cash flow. The lower level is occupied by three individual tenants, allowing for diversified income streams. This level features a private rear entrance, dedicated parking, two separate entry doors, and two restrooms, supporting efficient multi-tenant operations and future leasing flexibility.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

836 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1994

Prix

1 270 519 €

Prix par m²

1 519,53 €

Taux de capitalisation

5,59 %

RNE

70 974 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

418 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,47 ha

Zonage

C3 - Commercial

Stationnement

35 places (41,86 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Panneau monumental

Climatisation

Internet par fibre optique

Détecteur de fumée

1 1

Vue aérienne
Carte

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Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	231-20-00-010.06	Évaluation des aménagements	1 419 476 €
Évaluation du terrain	293 709 €	Évaluation totale	1 713 185 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

231-20-00-010.06

Évaluation du terrain

293 709 €

Évaluation des aménagements

1 419 476 €

Évaluation totale

1 713 185 €

(270) 982-2000

Contact

Michael Thomas
At Home Realty of Kentucky

ID de l’annonce: 38916363
Date de mise sur le marché: 29/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2608 Ring Rd, Elizabethtown, KY 42701

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Street view Rue

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