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Résumé analytique

Located at a signalized intersection along Lebanon Pike, this high-traffic development parcel offers a rare opportunity to deliver a new construction restaurant or retail project in the heart of Donelson—one of Nashville’s fastest-evolving submarkets.
The site is zoned CS-UDO, allowing for architecturally intentional development that aligns with Nashville’s urban design vision while supporting strong commercial uses. With approximately 100 feet of frontage, shared parking, and immediate proximity to dense residential, hospitality, and commuter rail, the property is ideally positioned to capture both daily neighborhood traffic and regional drive-by exposure.

Pièces jointes

Concept Plan_4,000SF

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • À usage mixte
  • Banque
  • Immeuble indépendant général
  • Restaurant
Surface totale du lot 0,17 ha
Nb d’étages 1
Zonage CS- Downtown Donelson UDO - Centre-ville de Donelson - Superposition de design urbain (UDO) https://filetransfer.nashville.gov/portals/0/sitecontent/Planning/docs/urban/DowntownDonelsonUDO.pdf

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,17 ha

Could be expanded to approximately +/- 28,118 square feet, 100' x 281.18'

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 084-16-0-150.01
  • 095-04-0-017
Évaluation du terrain
357 056 €
Évaluation des aménagements
40 935 €
Évaluation totale
397 990 €
  • ID de l’annonce: 39339929

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2608 Lebanon Pike, Nashville, TN 37214

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