26077 Nelson Way - Building 13 Industriel/Logistique | 325 m² | 860 989 € | À vendre | Katy, TX 77494

Proposé à 999 999 $, ce condo industriel de 3 500 pieds carrés en bout d’immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire à la recherche d’un espace polyvalent dans une zone très demandée. La propriété comprend 1 000 pieds carrés d’espace de bureau, avec une réception accueillante équipée d’un évier, trois bureaux privés et une salle de bain, offrant un environnement de travail professionnel et fonctionnel. La zone d’entrepôt de 2 500 pieds carrés offre un espace de stockage et d’exploitation généreux, parfaitement adapté à une variété d’activités commerciales. Avec une hauteur libre de 21 pieds, l’entrepôt est conçu pour une efficacité et une flexibilité maximales. L’espace est équipé d’un système électrique triphasé pour répondre aux besoins d’équipements lourds et de fabrication, tandis que le sol en béton scellé de l’entrepôt garantit durabilité et faible entretien. Une porte de plain-pied de 14 x 14 pieds permet un accès facile pour le chargement et le déchargement, rendant l’espace idéal pour la distribution, le stockage ou la fabrication légère. En tant qu’unité en bout d’immeuble, la propriété offre une accessibilité et une visibilité accrues au sein du complexe. Le bâtiment est entièrement équipé de sprinklers, ajoutant une couche supplémentaire de sécurité et de tranquillité d’esprit. Idéalement situé avec un accès facile aux grandes autoroutes et aux pôles d’affaires, le 26077 Nelson Way constitue une opportunité exceptionnelle pour acquérir un espace industriel stratégiquement situé sur le marché florissant de Katy. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété remarquable.