Mavis | 2607 S Main St
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Mavis 2607 S Main St Local commercial 545 m² À vendre High Point, NC 27263 2 248 970 € (4 126,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail d'entreprise à long terme
- Responsabilités minimales du propriétaire
- Emplacement stratégique
- Augmentations de loyer fixes
- Locataire corporatif solide
- Un investissement résistant à la récession
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter un tout nouvel immeuble de placement Mavis situé au 2607 South Main Street à High Point, en Caroline du Nord (la « Propriété »). Le bâtiment a été réaménagé pour Mavis et a une superficie de 5 886 pieds carrés. Le bâtiment a été achevé et Mavis a ouvert ses portes en avril 2023. Il reste plus de 18 ans à Mavis à son bail avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. La propriété est située le long de South Main Street, dans un quartier commercial très développé centré autour des autoroutes américaines 29 et 70, à l'extrémité sud de High Point. La propriété se trouve en face d'un Walmart Supercenter et à côté d'un Aldi. Elle bénéficie d'une visibilité et d'une façade exceptionnelles le long de South Main Street, le principal corridor commercial de la région. L'établissement se trouve à 1 km des autoroutes américaines 29 et 70, à 3 km de l'Interstate 74 et à 4 km de l'Interstate 85. La zone commerciale est entourée de détaillants nationaux et de propriétés de fabrication et d'entrepôts qui génèrent un trafic important vers la zone, ainsi que d'un nombre croissant de quartiers résidentiels, fournissant une solide clientèle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
545 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 248 970 €
Prix par m²
4 126,78 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
131 565 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
RC
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 93 987 € | |
| Évaluation du terrain | 1 697 443 € | Évaluation totale | 1 791 430 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 697 443 €
Évaluation des aménagements
93 987 €
Évaluation totale
1 791 430 €
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Mavis | 2607 S Main St
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