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National Brand | 20 Year Lease | ABS NNN 2606 S Broadway Ave Local commercial 119 m² À vendre Boise, ID 83706 1 490 412 € (12 572,62 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong multi-unit operator with locations 15 locations in ID, OR & WA.
- Rare opportunity to own a generational piece of real estate in one of the hottest markets in US.
- Irreplaceable infill location along South Broadway corridor.
- Absolute NNN structure eliminates management, capex, and expense risk. Zero Landlord Responsibilities.
- Perfect hands off investment for out of town buyer.
- Close proximity to Boise State, I-84, and Downtown Boise.
Résumé analytique
This offering presents the opportunity to acquire a Take 5 Oil Change ground lease secured by a newly executed 20 year absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities. The tenant is a strong multi-unit operator with 15 locations across Idaho, Oregon and Washington. Lease commencement occurs at close of escrow with expiration 20 years thereafter. The asset is positioned on one of the busiest corridors in Boise just off the I 84 interchange with close proximity to Boise State University, the airport and downtown Boise making it a highly visible and irreplaceable location. The investment offers a truly hands off opportunity ideal for out of town investors seeking long term passive income in one of the strongest growth markets in the United State
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
119 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
1 490 412 €
Prix par m²
12 572,62 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
81 973 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
ZC-268 - Limited Office District
Stationnement
30 places (253,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m sur Broadway Ave
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R4432500042 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 937 681 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R4432500042
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
937 681 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
National Brand | 20 Year Lease | ABS NNN | 2606 S Broadway Ave
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