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2606 8th St Bureau 666 m² 100 % Loué À vendre Tuscaloosa, AL 35401 582 351 € (874,74 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent taux de VPD
- Des possibilités infinies de réaménagement ou de location d'espaces de bureaux.
- Situé à l'angle de Lurleen Wallace et de la 8e rue.
Résumé analytique
Haute visibilité, trafic élevé et excellent emplacement dans le centre de Tuscaloosa. Cette grande maison d'Antebellum a été construite en 1826 par l'un des premiers administrateurs de l'université de l'Alabama. Il a changé de mains au fil des ans, mais a récemment été un cabinet d'avocats pendant plus de 20 ans. La zone bénéficie d'améliorations commerciales continues et se trouve à proximité de l'université de l'Alabama. En face de l'actuel Taco Bell en construction. Belle opportunité de réaménagement pour QSR, etc.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
666 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1826
Prix
582 351 €
Prix par m²
874,74 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
162 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
BC - Colombie-Britannique- https://library.municode.com/al/tuscaloosa/codes/code_of_ordinances
Stationnement
15 places (22,53 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Planchers en bois
- Cour
- Climatisation
- Balcon
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 31-05-22-3-008-010.000 | Évaluation des aménagements | 100 559 € |
| Évaluation du terrain | 24 661 € | Évaluation totale | 125 220 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
31-05-22-3-008-010.000
Évaluation du terrain
24 661 €
Évaluation des aménagements
100 559 €
Évaluation totale
125 220 €
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Research In Progress - Research In Progress
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Rue
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Présenté par
Research In Progress
2606 8th St
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