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2605 Marion Dr 2605 Marion Dr Industriel/Logistique 16 645 m² À vendre Kendallville, IN 46755 7 489 310 € (449,96 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Convient parfaitement à la fabrication à forte puissance et à l'ajout d'entrepôts
- Arroseur ESFR et air comprimé
- Entièrement climatisé
- Hauteur du plafond : est 27 pieds, milieu 20 pieds, ouest 17 pieds
- Bureau/salle de pause/toilettes de 13 800 pieds carrés
- Deux parcelles : 15,27 acres et 8,92 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 489 310 € | Surface utile brute | 16 645 m² |
| Prix par m² | 449,96 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1988/1992 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface du lot | 6,19 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | IR - Réservé à l'industrie | ||
| Prix | 7 489 310 € |
| Prix par m² | 449,96 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 6,19 ha |
| Surface utile brute | 16 645 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1988/1992 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | IR - Réservé à l'industrie |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Présentation de la propriété industrielle de premier plan située au 2605 Marion Dr., Kendallville, IN, 46755. Cette installation exceptionnelle est parfaitement équipée pour la fabrication, avec une hauteur de plafond impressionnante de 27 pieds à l'est, 20 pieds au centre et 17 pieds à l'ouest. Équipées de systèmes de gicleurs ESFR/AFFF, d'air comprimé et d'une climatisation complète, les parcelles de 15,27 acres et 8,92 acres offrent suffisamment d'espace pour l'exploitation et l'expansion. Comprenant 13 800 pieds carrés de bureaux, une salle de pause et des toilettes, ainsi qu'une mezzanine de 20 000 pieds carrés, cette propriété représente une opportunité en or pour les entreprises florissantes. Avec un taux de location de 4,50$ NNN et un prix de vente de 8 600 000$ (48,00$ le pied carré), cette propriété représente une valeur et un potentiel exceptionnels.
Présentation de la propriété industrielle de premier plan située au 2605 Marion Dr., Kendallville, IN, 46755. Cette installation exceptionnelle est parfaitement équipée pour la fabrication, avec une hauteur de plafond impressionnante de 27 pieds à l'est, 20 pieds au centre et 17 pieds à l'ouest. Équipées de systèmes de gicleurs ESFR/AFFF, d'air comprimé et d'une climatisation complète, les parcelles de 15,27 acres et 8,92 acres offrent suffisamment d'espace pour l'exploitation et l'expansion. Comprenant 13 800 pieds carrés de bureaux, une salle de pause et des toilettes, ainsi qu'une mezzanine de 20 000 pieds carrés, cette propriété représente une opportunité en or pour les entreprises florissantes. Avec un taux de location de 4,50$ NNN et un prix de vente de 8 600 000$ (48,00$ le pied carré), cette propriété représente une valeur et un potentiel exceptionnels.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 8 322 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 90 jours |
| 2e étage | 8 322 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 90 jours |
1er étage
| Surface |
| 8 322 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage
| Surface |
| 8 322 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Surface | 8 322 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Présentation de la propriété industrielle de premier plan située au 2605 Marion Dr., Kendallville, IN, 46755. Cette installation exceptionnelle est parfaitement équipée pour la fabrication, avec une hauteur de plafond impressionnante de 27 pieds à l'est, 20 pieds au centre et 17 pieds à l'ouest. Équipées de systèmes de gicleurs ESFR/AFFF, d'air comprimé et d'une climatisation complète, les parcelles de 15,27 acres et 8,92 acres offrent suffisamment d'espace pour l'exploitation et l'expansion. Comprenant 13 800 pieds carrés de bureaux, une salle de pause et des toilettes, ainsi qu'une mezzanine de 20 000 pieds carrés, cette propriété représente une opportunité en or pour les entreprises florissantes. Avec un taux de location de 4,50$ NNN et un prix de vente de 8 600 000$ (48,00$ le pied carré), cette propriété représente une valeur et un potentiel exceptionnels.
2e étage
| Surface | 8 322 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Présentation de la propriété industrielle de premier plan située au 2605 Marion Dr., Kendallville, IN, 46755. Cette installation exceptionnelle est parfaitement équipée pour la fabrication, avec une hauteur de plafond impressionnante de 27 pieds à l'est, 20 pieds au centre et 17 pieds à l'ouest. Équipées de systèmes de gicleurs ESFR/AFFF, d'air comprimé et d'une climatisation complète, les parcelles de 15,27 acres et 8,92 acres offrent suffisamment d'espace pour l'exploitation et l'expansion. Comprenant 13 800 pieds carrés de bureaux, une salle de pause et des toilettes, ainsi qu'une mezzanine de 20 000 pieds carrés, cette propriété représente une opportunité en or pour les entreprises florissantes. Avec un taux de location de 4,50$ NNN et un prix de vente de 8 600 000$ (48,00$ le pied carré), cette propriété représente une valeur et un potentiel exceptionnels.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 570735200013000020 | Évaluation des aménagements | 2 321 599 € |
| Évaluation du terrain | 483 670 € | Évaluation totale | 2 805 269 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2605 Marion Dr | 2605 Marion Dr
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