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Multi Family - Commerical 2605 Lake Ave Immeuble residentiel 15 lots 1 086 425 € (72 428 €/Lot) Taux de capitalisation 10,27 % Pueblo, CO 81004
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Informations principales sur l'investissement
- all remodeled residential units
Résumé analytique
15 plex all units have been remodeled and are currently leasing vacant units. Detached 2 car garage that can be rented and a commercial space that is gutted that was previously a restaurant/bar. Storage room available to add on site laundry if wanted.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
147 100 €
|
308,89 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
147 100 €
|
308,89 €
|
| Taxes |
1 949 €
|
4,09 €
|
| Frais d’exploitation |
54 676 €
|
114,81 €
|
| Total des frais |
56 625 €
|
118,90 €
|
| Résultat net d’exploitation |
90 475 €
|
189,99 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 147 100 € |
| Annuel par m² | 308,89 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 147 100 € |
| Annuel par m² | 308,89 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 949 € |
| Annuel par m² | 4,09 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 54 676 € |
| Annuel par m² | 114,81 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 56 625 € |
| Annuel par m² | 118,90 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 90 475 € |
| Annuel par m² | 189,99 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 086 425 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 72 428 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 476 m² |
| Taux de capitalisation | 10,27 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 15 | Année de construction/rénovation | 1948/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | B4:COMM/RE | ||
| Prix | 1 086 425 € |
| Prix par lot | 72 428 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,27 % |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 476 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | B4:COMM/RE |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-5-14-1-08-038 | Évaluation totale | 35 094 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 1 949 € (4,09 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-5-14-1-08-038
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
35 094 €
Impôts annuels
1 949 € (4,09 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Multi Family - Commerical | 2605 Lake Ave
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