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Taco Bell 20yr NNN Ground Lease offering 2605 Hosking Ave Local commercial 176 m² À vendre Bakersfield, CA 93313 1 660 823 € (9 433,74 €/m²) Taux de capitalisation 4,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Taco Bell / Corporate Guarantee / 20yr Lease / Aabsolute NNN / No Early Termination clause
- Signalized Hard Corner at new Hwy. 99 on/off ramp / 82,000ADT at Hwy 99 at Hosking Ave Interchange
- High Growth / SW Bakersfield Trade Area Location
- $85,000 annual NNN Income / 10% Increase May 2028
- New construction in 2023
- 70' Freeway Pylon signage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* New Taco Bell 20yr Ground Lease w Corporate Guarantee
* $85,000 Annual NNN Income - 10% increase May 15, 2028
* New construction in 2023 with drive thru
* No Early Termination Right
* Signalized Hard Corner location at new Hwy 99 on/off ramp
* 70’ Freeway Pylon Sign
* High Traffic Location / Over 78,000ADT on Hwy 99 at Hosking Interchange
* High Growth / SW Bakersfield Trade Area location
* $85,000 Annual NNN Income - 10% increase May 15, 2028
* New construction in 2023 with drive thru
* No Early Termination Right
* Signalized Hard Corner location at new Hwy 99 on/off ramp
* 70’ Freeway Pylon Sign
* High Traffic Location / Over 78,000ADT on Hwy 99 at Hosking Interchange
* High Growth / SW Bakersfield Trade Area location
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
176 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 660 823 €
Prix par m²
9 433,74 €
Taux de capitalisation
4,40 %
RNE
73 076 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C2-PD - C2 - PD provides for Retail Shopping Center w/in the City of Bakersfield
Façade
42 m sur Hosking Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 514-900-01-00-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 151 706 € | Évaluation totale | 151 706 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
514-900-01-00-0
Évaluation du terrain
151 706 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
151 706 €
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Taco Bell 20yr NNN Ground Lease offering | 2605 Hosking Ave
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