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Standalone Restaurant on 2 Development Lots 2605 E Cherry St Local commercial 215 m² À vendre Seattle, WA 98122 2 220 234 € (10 345,63 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent 5-Story Development Site (44 Apt. Units or 6-8 Townhomes - Buyer to verify)
- Operate Fully Functional Restaurant Until Future Development (Currently has a "Beer & Wine" Liquor License)
- Owner's Apartment on Lower Level (2 Bedrooms + Bonus Room + Full Bath)
- Restaurant previously operated with a Class 'H' Liquor License with a Maximum Capacity of 150+
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located on a corner lot in the heart of the Central District of Seattle, this Site boasts a 30-year tradition as the oldest Ethiopian restaurant in the City. The Site is just 3 blocks from Garfield High School and equidistant from 2 major commercial arterials - 23rd Ave. E. & MLK Way. Excellent zoning allows for a mixed-use development of 5 stories (40+ apartments or 6-8 Townhomes. - Buyer to verify). Operate the restaurant/bar until future development. Other uses of property include childcare, adult family home, or church/community center. All "F, F' & E" remains in building as it is included in sale.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
215 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
2 220 234 €
Prix par m²
10 345,63 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
NC1-55(M), Seattle - Commercial et résidentiel.
Stationnement
3 places (13,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Cherry
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 174 610 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 2 173 740 € (2024) | Impôts annuels | -215 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 871 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 173 740 € (2024)
Évaluation des aménagements
871 € (2024)
Évaluation totale
2 174 610 € (2024)
Impôts annuels
-215 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Standalone Restaurant on 2 Development Lots | 2605 E Cherry St
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