Lockhart Logistics 2605 Dewitt St Industriel/Logistique | 1 266 m² | À louer | Lockhart, TX 78644

Lockhart Logistics propose des opportunités de location sur mesure pour s'assurer une position stratégique dans l'un des marchés industriels à la croissance la plus rapide du Texas. L'entrepôt industriel de classe A situé au 2605 Dewitt Street est actuellement en construction et s'étendra sur environ 5 795 m². Il se trouve sur un terrain de 2,16 hectares à l'angle de Cahill et Dewitt Street, une zone industrielle permettant le stockage extérieur. Le bâtiment disposera d'une profondeur de 45,7 mètres, d'une hauteur libre de 8,5 mètres, d'un espacement des colonnes de 16,5 mètres par 13,7 mètres avec une baie rapide de 18,3 mètres, d'une alimentation électrique puissante, de 22 quais de chargement de 2,7 mètres par 3 mètres, et de deux rampes d'accès de 3,7 mètres par 4,3 mètres. Le vaste terrain offre plusieurs points d'entrée, une cour pour camions de 39,6 mètres, un potentiel de stockage extérieur, 20 places de stationnement pour camions de livraison et 66 places de stationnement pour les employés. Lockhart Logistics propose une flexibilité adaptée à des opérations de toutes tailles, avec des options de surfaces disponibles de 725 m², 1 300 m², 1 950 m², 2 600 m², 3 250 m², 3 900 m² et 5 400 m². Le comté de Caldwell et le vaste Innovation Corridor, une région regroupant les communautés des comtés de Hays, Caldwell, Comal et Guadalupe, deviennent rapidement une plaque tournante industrielle du Texas. En 2024, plus de 34 400 m² d'espace industriel ont été livrés dans le comté de Caldwell, soit environ 19 % de l'inventaire industriel total. L'engouement pour la région est évident dans les environs immédiats, avec des installations récemment livrées comme le McElroy Metal Service Center, l'entrepôt Factory Builder Stores et l'usine de fabrication Ziegenfelder Company. Ces nouveaux entrepôts s'ajoutent aux opérations de grande envergure de la région, comme la Gigafactory de Tesla, qui ont stimulé une croissance démographique massive, renforçant ainsi les bassins de main-d'œuvre qualifiée. Avec un accès direct à la TX 130, Lockhart Logistics bénéficie d'une adresse hyper-connectée, facilitant les trajets et le transport dans tout l'Innovation Corridor et le Texas Triangle.