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2605 Campbellton Rd SW Local commercial 1 083 m² À vendre Atlanta, GA 30311 700 672 € (647,05 €/m²)

2605 Campbellton Rd SW, Atlanta, GA 30311

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 1,23 hectares
  • Bâtiment de 11 656 pieds carrés
  • Service de jour opérationnel
  • Le toit a été remplacé en 2019

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour une garderie opérationnelle dans la ville animée d'Atlanta. Ce vaste bâtiment de 11 656 pieds carrés, situé sur 1,23 acre de biens immobiliers de premier ordre, offre un espace idéal pour un exploitant de garderie actuel qui souhaite développer ses activités. Aménagée en une seule unité, cette propriété, construite en 1955, offre suffisamment d'espace pour des activités éducatives et récréatives. Cette propriété est idéale pour une entreprise de garderie avant-gardiste. Ne manquez pas l'occasion de créer une garderie florissante dans cette propriété spacieuse et bien entretenue, située au cœur d'Atlanta.
La garderie se trouve sur 1,23 acres juste à côté de Campbellton Road, qui accueille +/- 10 500 VPD. L'établissement est entouré de plusieurs communautés résidentielles et de plusieurs complexes d'appartements. Compte tenu du grand nombre de résidences dans la région, cet établissement est en mesure d'obtenir et de conserver un taux d'occupation élevé dans le cadre de son programme de garderies.

PIÈCES JOINTES

2605 Campbellton Road SW Sales Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 083 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
700 672 €
Prix par m²
647,05 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,50 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
R4 - Permis d'utilisation spéciale en place pour une garderie
Façade
57 m sur Cambellton Rd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Chase Bank
PNC Bank
Bank of America
Checkers

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14-0199-0003-013-2 Évaluation des aménagements 271 843 €
Évaluation du terrain 54 059 € Évaluation totale 325 903 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-0199-0003-013-2
Évaluation du terrain
54 059 €
Évaluation des aménagements
271 843 €
Évaluation totale
325 903 €
(404) 372-8701

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35000711

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2605 Campbellton Rd SW, Atlanta, GA 30311

Ce Cascade Heights Local commercial situé à 2605 Campbellton Rd SW, Atlanta, GA 30311 est actuellement disponible. Contactez BellStreet pour plus d’informations.

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