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Citrus Center 2605-2851 E Gulf to Lake Hwy Espace disponible | 84–2 108 m² | Local commercial | Inverness, FL 34453
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Citrus Center est situé à Inverness, siège du comté de Citrus County, qui abrite le palais de justice du comté de Citrus et des bureaux annexes
- Zone commerciale établie avec des résidents saisonniers et à temps plein
- Revenu familial moyen de 83 271 dollars dans un rayon de 3 miles
- Circulation de 38 500 voitures par jour sur l'autoroute E. Gulf-Lake
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A4 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau A5 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G1 | 240 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau WD1 | 1 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2605-2851 E Gulf to Lake Hwy - 1er étage – Bureau A4
Citrus Center is located in Inverness, the county seat of Citrus County - home to the Citrus County Courthouse and supporting offices
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- 900 pieds carrés bientôt disponible
2605-2851 E Gulf to Lake Hwy - 1er étage – Bureau A5
2605-2851 E Gulf to Lake Hwy - 1er étage – Bureau G1
2605-2851 E Gulf to Lake Hwy - 1er étage – Bureau WD1
17,708 SF available
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Established trade area with full-time and seasonal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 108 m² | Façade | E Gulf To Lake Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 23 322 m² |
| Stationnement | 848 places | Surface totale du terrain | 12,93 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 8 | Rues transversales | Hwy 44 & Croft Rd |
| Espace total disponible | 2 108 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 848 places |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | E Gulf To Lake Hwy |
| Surface commerciale utile | 23 322 m² |
| Surface totale du terrain | 12,93 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | Hwy 44 & Croft Rd |
À PROPOS DU BIEN
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- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Citrus Center | 2605-2851 E Gulf to Lake Hwy
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