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2604 W 54th St Local commercial 325 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90043 646 290 € (1 989,88 €/m²) Taux de capitalisation 7,73 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Great location for food businesses
- Ideal frontage for advertising
- Heavy daytime foot traffic
Résumé analytique
Unlock the full potential of this versatile commercial property ideally positioned on 54th Street in a well-established, high-demand neighborhood. Featuring three storefront retail units plus two additional private units, this property offers exceptional flexibility for a wide range of business uses or investment strategies.
Whether you're an owner-user ready to launch your dream business or an investor seeking strong income potential in a growing market, this property delivers location, visibility, and long-term upside.
Property Highlights:
Five total units (3 storefront + 2 private units)
Excellent street exposure with strong visibility
Located directly across from a middle school – consistent daily foot traffic
Safe, community-oriented setting
Flexible layout for retail, office, service-based businesses, or mixed-use concepts
Ideal for multi-tenant income or single-user occupancy
This is a rare opportunity to own a multi-unit commercial property in an area experiencing rapid growth, strong demand, and continued redevelopment momentum. Position your business or your portfolio in one of the region’s most promising corridors.
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Property Highlights:
Five total units (3 storefront + 2 private units)
Excellent street exposure with strong visibility
Located directly across from a middle school – consistent daily foot traffic
Safe, community-oriented setting
Flexible layout for retail, office, service-based businesses, or mixed-use concepts
Ideal for multi-tenant income or single-user occupancy
This is a rare opportunity to own a multi-unit commercial property in an area experiencing rapid growth, strong demand, and continued redevelopment momentum. Position your business or your portfolio in one of the region’s most promising corridors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
646 290 €
Prix par m²
1 989,88 €
Taux de capitalisation
7,73 %
RNE
49 929 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - Utilisations commerciales du C1.5 ; commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, magasins de détail Entreprises, églises, écoles, ventes d'automobiles, utilisations de la R4
Stationnement
4 places (12,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5006-029-037 | Évaluation des aménagements | 139 197 € |
| Évaluation du terrain | 200 284 € | Évaluation totale | 339 482 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5006-029-037
Évaluation du terrain
200 284 €
Évaluation des aménagements
139 197 €
Évaluation totale
339 482 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2604 W 54th St
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