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2604 N Brevard St
Charlotte, NC 28205
2604 N. Brevard St & 401 Charles Ave. · Bureau Bien À vendre
·
268 m² Total
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Informations principales sur l'investissement
- Prime NoDa location near light rail and greenway
- Surrounded by cultural landmarks and major redevelopment projects
- Positioned for long-term appreciation in a high-demand corridor
- TOD-UC zoning supports office, retail, and mixed-use concepts
- Strong demographics and projected population growth
Résumé analytique
Located in the heart of Charlotte’s NoDa district, this two-property portfolio offers a unique opportunity to secure a presence in one of the city’s most dynamic and culturally rich neighborhoods. Together, these sites deliver a combined footprint of ±2,881 square feet on ±0.24 acres, strategically positioned near the 25th Street Blue Line Station and the Cross Charlotte Trail. TOD-UC zoning provides exceptional flexibility for office, retail, or creative mixed-use concepts, aligning perfectly with the area’s transit-oriented growth strategy.
Informations sur l’immeuble
| Prix/m² | 3 519 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Taux de capitalisation | 8,58 % | Individuellement en vente | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 268 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Prix/m² | 3 519 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,58 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 268 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 401 Charles Ave, Charlotte, NC 28205 | Bureau | 168 m² | 1900 | 477 540 € |
| 2604 N Brevard St, Charlotte, NC 28205 | Bureau | 100 m² | 1950 | 499 445 € |
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