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2604 N. Brevard St & 401 Charles Ave. 2 biens | Bureau | Charlotte, NC
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime NoDa location near light rail and greenway
- Surrounded by cultural landmarks and major redevelopment projects
- Positioned for long-term appreciation in a high-demand corridor
- TOD-UC zoning supports office, retail, and mixed-use concepts
- Strong demographics and projected population growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Charlotte’s NoDa district, this two-property portfolio offers a unique opportunity to secure a presence in one of the city’s most dynamic and culturally rich neighborhoods. Together, these sites deliver a combined footprint of ±2,881 square feet on ±0.24 acres, strategically positioned near the 25th Street Blue Line Station and the Cross Charlotte Trail. TOD-UC zoning provides exceptional flexibility for office, retail, or creative mixed-use concepts, aligning perfectly with the area’s transit-oriented growth strategy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Individuellement en vente | 2 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 268 m² |
| Nb de biens | 2 | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 268 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 401 Charles Ave, Charlotte, NC 28205 | Bureau | 168 m² | 1900 | 531 931 € |
| 2604 N Brevard St, Charlotte, NC 28205 | Bureau | 100 m² | 1950 | 553 209 € |
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