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26035 Palomar Rd Industriel/Logistique 2 973 m² À vendre Menifee, CA 92585 4 908 042 € (1 650,93 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Freestanding ±32,000 SF industrial building on 2.02 acres offers scale and flexibility for a variety of users.
Six grade-level loading doors support efficient logistics and distribution functionality.
Bonus ±4,110 SF mezzanine storage enhances usable space beyond the main footprint.

Large secured yard provides valuable outdoor storage and operational efficiency.
Strong utility features include ±1,000 amps of power and 15’–17’ clear heights.
Business Park zoning allows for a wide range of industrial and commercial uses.

Résumé analytique

26035 Palomar Road presents a compelling SBA owner-user opportunity. This ±32,000 square foot freestanding industrial building sits on approximately 2.02 acres and features durable metal construction, an insulated roof, and functional industrial specifications designed to support a wide range of operations. The property is equipped with ±1,000 amps of power, six grade-level loading doors, and clear heights ranging from ±15’ to 17’, providing strong utility for warehouse, distribution, or service users. A large secured yard enhances operational flexibility, while skylights and a fire sprinkler system contribute to efficiency and safety. Located within a Business Park (BP) zoning designation, the site offers versatility for industrial users. Built in 2004, the property is well-positioned for long-term value, combining both operational capability and investment potential in a growing Menifee submarket.

26035 Palomar Rd Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	4 908 042 €	Surface utile brute	2 973 m²
Prix par m²	1 650,93 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2005
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Hauteur libre du plafond	5,18 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Surface du lot	0,35 ha
Zonage	M-SC - Industrial

Prix	4 908 042 €
Prix par m²	1 650,93 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,35 ha
Surface utile brute	2 973 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2005
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,18 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Zonage	M-SC - Industrial

Terrain clôturé

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
1 486 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

26035 Palomar Rd, Menifee, CA à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 4 — Photo intérieure

26035 Palomar Rd, Menifee, CA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 4 — Photo intérieure

26035 Palomar Rd, Menifee, CA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 4 — Photo intérieure

26035 Palomar Rd, Menifee, CA à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 4 — Photo intérieure

±16,000 SF industrial unit featuring a secured yard and a ±4,110 SF bonus storage mezzanine. The space includes two grade-level roll-up doors (20’ x 14’) for efficient loading and distribution. Features 1,000 amps of 120/208v power (verify), 15’–17’ clear height, insulated warehouse construction, and full sprinklering. Well-suited for warehouse, distribution, or light manufacturing users.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	1 486 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

1 486 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

1 sur 4

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 331-190-050 331-190-031	Évaluation des aménagements	2 109 597 €
Évaluation du terrain	1 506 855 €	Évaluation totale	3 616 452 €